La reparación y restauración de los bloques de apartamentos en la ciudad de Nueva York

Abstract

[EN] Most of the network of this emblematic city is made up of blocks of apartments, the majority of which were built in the first quarter of the 20th century and are currently subject to preservation laws that seek to safeguard this characteristic urban layout. The stringent laws regarding periodical inspections of New York buildings that require continuous maintenance works on them to avoid deterioration give rise to a large number of repair works and restoration interventions. The author of this article has great experience in this matter and gives us an overview of the situation, approach, pathologies and solutions pertaining to this type of building so typical of New York.

[ES] La mayor parte del tejido de esta ciudad emblemática está constituido por bloques de apartamentos construidos en su gran parte durante el primer cuarto del siglo XX, sujetos en la actualidad a ordenanzas de protección que velan por la salvaguarda de este característico ambiente urbano. Las exigentes leyes de inspección periódica de los edificios de Nueva York, que obligan a un mantenimiento continuo de los mismos para evitar males mayores, generan una gran cantidad de intervenciones de reparación y restauración. El autor de este artículo, con una gran experiencia en la materia, muestra un panorama de la situación, enfoque, patologías y soluciones que se presentan en este tipo de edificios tan característicos de Nueva York.