Impacto del BIM en la gestión del proyecto y la obra de Arquitectura: un proyecto utilizando REVIT

Abstract

[ES] La irrupción de la tecnología BIM (Building Information Modeling) está resultando decisiva para gestionar de manera mucho más eficiente nuestros proyectos. En un sector constructivo tan improductivo como el actual, se precisaba establecer con urgencia este cambio de metodología que permitiera ganar en competitividad a todos los agente participantes del proceso productivo. El presente Trabajo Fin de Grado ha sido desarrollado precisamente para analizar el impacto que supone este cambio metodológico, es decir, el impacto que supone la utilización de las herramientas BIM durante la gestión del proyecto y la obra de arquitectura. Para ello, la elaboración del trabajo se ha dividido en dos bloques:

Un primer bloque teórico se centra en las propiedades fundamentales de la tecnología BIM, describiendo previamente el contexto, tanto del sector constructivo actual como de las particularidades generales que caracterizarán a la arquitectura del futuro, con tal de enmarcar la situación en la que se realiza este cambio metodológico.

El segundo bloque, por su parte, desarrolla un caso práctico real donde se ponen en uso todos los conceptos analizados en la fase anterior y se comprueba el impacto concreto que supone diseñar y realizar el seguimiento constructivo de una vivienda (Casa 3x3 en Requena) mediante la metodología BIM, a través de la elaboración de un modelo 3D con el software Revit.

[EN] The emergence of the BIM technology is proving crucial to manage more efficiently our projects. In such an unproductive sector as construction is nowadays, it was urgently needed to introduce a methodology change improving the efficiency among all parties involved in the production process. This Final Project has been developed specifically to analyze the impact of this methodological change due the implementation of BIM tools for Construction Project Management. This is referred in the following two blocks:

The first block is focused on the fundamental properties of the BIM technology, framed between its current context in the Construction Sector and its projection towards the future of Architecture.

The second block develops Real Case where all the concepts previously discussed are put into practice, analysing the impact of designing and following up the constructive process of a Residential Project through the BIM methodology by developing a 3D model with Revit software.