Impacto del BIM en la gestión del proyecto y la obra de arquitectura: un proyecto con REVIT

Abstract

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado pretende identificar y evaluar el impacto de la nueva tecnología BIM, así como su metodología, que cada vez está más presente en el sector de la arquitectura y la construcción. Se pretende ver cómo puede afectar en la gestión de un proyecto, ya que el BIM a diferencia de la metodología tradicional, es como un modelo del edificio basado en datos, es un proceso de representación que crea "vistas" multidimensionales, para las distintas fases de proyecto y construcción. Por lo tanto este método repercute muy positivamente en la comunicación, colaboración, simulación y optimización del proyecto.

Por ello tras la crisis, y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, se pretendió buscar un modelo más competitivo y con mejores resultados, en el cual el BIM, parece ser la solución, y que ya ha sido instaurado en gran cantidad de países a nivel europeo e internacional, tanto en el sector de la arquitectura como en el de la construcción.

Por consiguiente en este TFG se pretenden alcanzar dichos propósitos, mediante la práctica de esta novedosa metodología, a través del estudio y seguimiento de una obra real de arquitectura y analizando sus fases de proyecto y construcción. Para ello hemos utilizado como modelo un proyecto que se está ejecutando en la actualidad, del arquitecto José Antonio Jiménez Carrera, situado en la pedanía de Xirivella. Con ello hemos realizado un análisis proyectual, así como un seguimiento del proceso constructivo y de la ejecución real de la obra. En definitiva veremos cuál es el impacto de la metodología BIM en comparación con las otras alternativas utilizadas hasta el momento, tanto desde el punto de vista de diseño como desde el de la ejecución.

[EN] In this Final Project aims to identify and assess the impact of the new BIM technology and methodology, which increasingly is more current in the field of architecture and construction, and the purpose is to see how it can affect management of a project. BIM unlike the traditional methodology is like a building model based on information. It is a process of representation that creates multidimensional views, for all phases of design and construction. Therefore this method have a favourable effect on the collaboration, simulation and optimization of the project. Therefore after the Spanish's recession, and the bursting of the housing bubble, it was expected to seek a more competitive and better model, in which the BIM seems to be the solution, which has already been introduced in many European and International countries, in the field of architecture and construction level. Consequently in this TFG is intended to achieve these goals, by practicing this novel methodology, through the study and monitoring of a real construction of architecture and analyzing their design and construction phases. So we've used as a model a project that is running currently, designed by the architect Jose Antonio Jimenez Carrera, and it is placed in the hamlet of Xirivella. Then we have done a projective analysis and monitoring of the construction process and the actual execution of the work. Ultimately we will see what the impact of BIM methodology compared to the other alternatives used so far, both from the standpoint of design and implementation.