Análisis del proyecto de una vivienda unifamiliar : adaptación a criterios ecológicos y de sostenibilidad

El proyecto tiene como objeto la construcción de una vivienda unifamiliar aislada situada en la calle Principal de la Aldea Mas del Olmo, Parcelas 34A‐ 34B, perteneciente al municipio de Mas del Olmo, dependiente del municipio de Ademuz. Se trata de una parcela irregular, con una superficie de 282 m2, de los que la edificación proyectada ocupa 131,25 m2. El planeamiento aplicable al proyecto son las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ademuz. Las condiciones urbanísticas previstas para Mas del Olmo son: una altura máxima de 9 metros y 3 plantas, con una ocupación sin limitación del 100%. Se proyecta una edificación rectangular de 12,5 metros por 10,5 metros situada de forma aislada en el solar. Es un edificio de tres plantas. La baja se destina a garaje y sus auxiliares. La planta primera es la zona de día de la vivienda con salón, comedor con cocina, un dormitorio y un baño. La planta segunda se distribuye con cuatro dormitorios dobles, cada a uno con su baño incorporado. El acceso a la vivienda se realiza a través de un pequeño porche, que da paso o a un distribuidor unido a una escalera central que permite la comunicación vertical entre plantas.