ETSIE - Trabajos académicos
Trabajos académicos (proyectos final de carrera, tesinas de máster...) de los alumnos de la Escuela Técnica Superior de Ingenieria de Edificación (antes Gestión en la Edificación) de la Universitat Politècnica de València con la finalidad de incrementar su visibilidad y garantizar su accesibilidad y preservación.
Se puede acceder al texto completo cuando el autor ha firmado la autorización. En ocasiones no es posible un acceso directo por diferentes motivos (confidencialidad, publicación, datos sensibles) aunque se puede solicitar una copia al autor.
URI permanente para esta colecciónhttps://riunet.upv.es/handle/10251/8484
Examinar
Envíos recientes
Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Diseño de paquetes de rehabilitación para la ciudad de Valencia, optimizados mediante programación aplicada al diseño(2026-07-31) Ballesteros Galvan, Jhon Naider; Guillén Guillamón, Ignacio Enrique; Mendiguchia Fontes, Fernando Aitor; Bono Cremades, Javier Alfonso; Departamento de Expresión Gráfica Arquitectónica; Departamento de Física Aplicada; Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Instituto Universitario de Restauración del Patrimonio; Centro de Tecnologías Físicas: Acústica, Materiales y Astrofísica; Escuela Técnica Superior de Ingeniería Informática[ES] Este trabajo tiene como finalidad diseñar, evaluar y analizar paquetes de rehabilitación energética mediante procesos de automatización y optimización del diseño paramétrico aplicados a edificios residenciales existentes. Se emplea un flujo de trabajo de diseño computacional basado en programación, utilizando herramientas como Rhino/Grasshopper, Honeybee–EnergyPlus/OpenStudio y complementos de automatización y optimización para explorar de forma sistemática múltiples escenarios de intervención. El estudio se centra en un edificio residencial de siete plantas perteneciente al clúster Bb 1961–1980 en la ciudad de València, con el fin de identificar los escenarios que permitan reducir la energía anual asociada a calefacción y refrigeración (Heating + Cooling, kWh/m²·año), las emisiones operativas asociadas y garantizar la viabilidad económica de las intervenciones [3]–[7]. En el marco de los compromisos europeos de descarbonización, establecidos en la Directiva (UE) 2024/1275 y en la iniciativa Renovation Wave, se adopta la ciudad de València como caso de aplicación de la metodología desarrollada. La investigación se apoya en guías de referencia como la ERESEE 2020 para caracterizar el parque edificatorio y definir estrategias de rehabilitación costo/eficientes, integrando herramientas de modelado paramétrico y simulación energética para la exploración y optimización de distintos escenarios de intervención. Se pretende emplear una metodología orientada a la mejora de la eficiencia energética del parque residencial existente y a la reducción de emisiones, contribuyendo a los objetivos europeos de neutralidad climática. Situando a València como entorno de referencia en rehabilitación energética [1], [2], [4].Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Análisis comparativo de la viabilidad económico-financiera de una promoción de viviendas destinada a protección oficial vs vivienda de venta libre, situada en el barrio de Benicalap,Valencia(2026-07-31) Marín Sarrión, Ana; Montañana I Aviñó, Antoni; Nolé Fajardo, María Luisa; Departamento de Organización de Empresas; Instituto Universitario de Investigación en Tecnología Centrada en el Ser Humano; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] Este trabajo analiza la viabilidad económico-financiera de una promoción de viviendas de protección oficial (VPO) en el barrio de Benicalap, Valencia, en el contexto del problema de la vivienda en la ciudad. Valencia se enfrenta a una escasez de oferta y precios elevados, lo que dificulta el acceso a viviendas asequibles para muchos ciudadanos. El estudio se centrará en un análisis comparativo entre las viviendas de protección oficial y las viviendas de venta libre, evaluando las diferencias en términos de viabilidad, rentabilidad y accesibilidad. A través de este enfoque, se busca resaltar la importancia de desarrollar soluciones innovadoras y sostenibles que mejoren la disponibilidad de VPO en zonas urbanas como Valencia, donde el acceso a la vivienda asequible sigue siendo uno de los principales retos sociales y económicos.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Regeneración urbana y participación ciudadana en la reconversión del antiguo matadero de Santa Marta de Tormes (Salamanca)(2026-07-30) Martín Sánchez, Elena; Llinares Millán, María del Carmen; Departamento de Organización de Empresas; Instituto Universitario de Investigación en Tecnología Centrada en el Ser Humano; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] El presente Trabajo Fin de Máster plantea una propuesta de actuación urbanística sobre los terrenos del antiguo matadero de Santa Marta de Tormes, actualmente en desuso y cuyo planeamiento urbanístico permite su transformación en un sector residencial. La parcela, de carácter industrial durante décadas y ubicada en una posición estratégica dentro del núcleo urbano, se encuentra en la actualidad en estado de degradación, lo que supone una oportunidad para su recuperación como parte del tejido urbano consolidado. A partir de este contexto, el trabajo no se limita a plantear una promoción inmobiliaria convencional, sino que incorpora como eje central un enfoque de urbanismo participativo, considerando imprescindible la implicación de la ciudadanía en los procesos de transformación urbana que afectan directamente a su entorno. El desarrollo del trabajo se estructura a partir de un análisis contextual que permite comprender la evolución histórica y situación actual del ámbito de actuación, así como su relación con el entorno urbano y social. Tras este diagnóstico, se aborda el estudio de las condiciones urbanísticas, técnicas y de mercado que condicionan y posibilitan la futura intervención, incluyendo aspectos normativos, parámetros edificatorios, estado físico de la parcela y situación de la demanda residencial en el entorno. Finalmente, el estudio incluye una valoración de la viabilidad económica y financiera de la propuesta.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Autopromoción en viviendas unifamiliares. Marco legal, contratación, fiscalidad y retos económicos(2026-07-30) Moya Burgos, Sergio; Romero Aloy, María Jesús; Departamento de Urbanismo; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Centro de Investigación en Acuicultura y Medio Ambiente[ES] La autopromoción en viviendas unifamiliares es una práctica que permite a un particular construir su propia vivienda, adecuándola a sus necesidades y preferencias. Este Trabajo de Fin de Máster pretende abordar los aspectos fundamentales de la autopromoción, desde el marco legal y diferente normativa que regula esta actividad, hasta los retos y dificultades económicas que pueden presentarse desde el comienzo del proyecto. Esta actividad se ha convertido en una opción viable y atractiva para muchas personas que buscan tener una vivienda personalizada y adaptada a sus necesidades. Se destacan la normativa aplicable y permisos necesarios, abordando el proceso de contratación y haciendo hincapié en la selección de profesionales y los diferentes tipos de contratos existentes. El marco legal de la autopromoción es complejo y puede variar según la ubicación geográfica, por lo que se desarrollará desde el punto de vista de una persona autopromotora en la Comunitat Valenciana. Es fundamental obtener todos los permisos y licencias necesarios antes de iniciar el proyecto. Entre los aspectos legales más relevantes se encuentran la obtención de licencia urbanística, la contratación de diferentes técnicos titulados competentes para la redacción del proyecto y la aprobación de esta licencia por parte de la administración correspondiente. Además, se deben cumplir con las normativas de seguridad y eficiencia energética vigentes, entre otras. Otro aspecto crucial en la autopromoción es la contratación de profesionales y empresas para poder materializar el proyecto. Es necesario seleccionar cuidadosamente a los profesionales que participarán en el proyecto, también llamados agentes de la edificación. Se abordarán diferentes tipos de contratos que se pueden utilizar en la autopromoción, entre otros: contratos de obra, contrato de servicio y contrato de suministros de materiales. Una de las claves para una contratación exitosa radica en definir claramente los términos y condiciones de cada contrato, así como en establecer un presupuesto detallado y realista. No menos importante es realizar un seguimiento constante del progreso del proyecto para asegurar que se cumplen los plazos y los estándares de calidad, para lo que también se podría redactar un contrato con la figura encargada de esta parte de la ejecución. Se pretende realizar un análisis de los aspectos fiscales más relevantes para tener en cuenta, así como los posibles beneficios fiscales de esta comunidad autónoma. Los autopromotores deben estar al tanto de las implicaciones fiscales de su proyecto, incluyendo el pago de diferentes impuestos (IVA, ICIO, etc.) y tasas. Todo lo anterior deriva en el análisis de las principales dificultades económicas para lo que se proponen herramientas y estrategias para una óptima gestión del proceso, como la financiación del proyecto, la gestión de los costes y la planificación del presupuesto, siendo capaz la persona autopromotora de gestionar eficazmente los recursos financieros para evitar desviaciones presupuestarias innecesarias y garantizar la viabilidad del proyecto. Algunas estrategias para minimizar los riesgos financieros incluyen la elaboración de un plan de negocio detallado, la contratación de otros seguros específicos para la autopromoción y la búsqueda de fuentes de financiación adecuadas, como préstamos hipotecarios y subvenciones. La autopromoción en viviendas unifamiliares ofrece numerosas ventajas para aquellos que buscan un hogar hecho a medida, con la posibilidad de personalizar la vivienda en base a las necesidades propias y también potenciales ahorros económicos. Sin embargo, también implica una serie de retos y responsabilidades que se debe estar dispuesto a asumir. En este Trabajo Fin de Máster se pretende destacar la importancia de un marco legal sólido para disfrutar de la autopromoción cumpliendo con la legalidad, una contratación adecuada conociendo las diferentes variables a nuestro alcance, los posibles riesgos y beneficios de una fiscalidad favorable y una gestión económica cuidada y eficiente para evitar desviaciones no deseadas. Con el conocimiento adecuado y una preparación exhaustiva, los autopromotores pueden transformar sus sueños de vivienda en una realidad con garantías en los diferentes ámbitos abordados en este trabajo.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , MVP para la evaluación ágil de proyectos inmobiliarios. Aplicación en la ciudad de Valencia(2026-07-30) Moreno Ballesteros, Nicolás Elías; Cos-Gayón López, Fernando José; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Centro de Investigación de Tecnología de la Edificación[ES] El presente Trabajo Fin de Máster desarrolla un sistema de filtración temprana de oportunidades inmobiliarias aplicado al contexto de Valencia, orientado a mejorar la toma de decisiones en fases iniciales de análisis. Ante el elevado volumen de alternativas y la limitada disponibilidad de información en etapas tempranas, los métodos tradicionales basados exclusivamente en análisis financiero resultan insuficientes y costosos en términos de tiempo y recursos. Como respuesta, se diseña un modelo multicriterio que permite evaluar y priorizar proyectos de promoción inmobiliaria y “house flipping” mediante un sistema de puntaje ponderado que combina valor actual, basado en variables financieras, técnicas, de mercado y riesgo, y un valor potencial, orientado a capturar opcionalidad estratégica bajo escenarios plausibles. El resultado es un MVP y escalable que racionaliza la preselección de inversiones y aporta consistencia, trazabilidad y enfoque estratégico al proceso decisional.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Casas contenedor. Un diamante verde en bruto(2026-07-30) Palés Ríos, Teresa de Jesús; Palmero Iglesias, Luís Manuel; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Centro de Investigación de Tecnología de la Edificación[ES] La incorporación de sistemas constructivos innovadores ha constituido una constante en la evolución de la industria de la edificación, impulsada por la necesidad de optimizar procesos, reducir costes y mejorar la sostenibilidad ambiental. El presente Trabajo Fin de Máster tiene por objeto la sistematización del proceso proyectual y constructivo mediante el empleo de contenedores marítimos ISO como unidad estructural básica. Para ello, se contextualiza el desarrollo histórico de esta solución, tomando como referentes la estandarización del contenedor ISO (Malcolm McLean, 1956; norma ISO 668, 1961) y la Revolución Industrial como punto de inflexión en la industrialización de los procesos edificatorios. En el marco del estudio, se analizan las tipologías, dimensiones normalizadas y condicionantes técnicos que determinan la viabilidad del uso arquitectónico de los contenedores de la serie ISO 1 —en sus variantes de 20' (TEU) y 40' (FEU)—, con especial atención a su reutilización como estrategia inscrita en los principios de la economía circular. Asimismo, se evalúa el impacto ambiental mediante el Análisis del Ciclo de Vida (ACV), conforme a la norma UNE-EN ISO 14040, cuantificando las emisiones de CO₂ equivalente en las fases de fabricación, transporte, ejecución y fin de vida, con el fin de comparar la huella de carbono respecto a la edificación convencional. Desde el punto de vista estructural, se abordan los criterios de seguridad exigibles conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), incidiendo en el análisis geotécnico del terreno, el dimensionado de la cimentación y el cumplimiento de la normativa urbanística de aplicación. El caso de estudio se concreta en el proyecto de una vivienda unifamiliar que integra criterios de funcionalidad, innovación técnica y eficiencia energética mediante sistemas de generación renovable in situ, orientada a la reducción de la demanda energética conforme al DB-HE del CTE. A fin de fundamentar la propuesta, se recopilan y analizan referentes internacionales de reconocida trayectoria, entre los que destacan la Manifesto House (Cachagua, Chile, 2013) y la Container Guest House (San Antonio, EE. UU., 2010, Poteet Architects). Finalmente, se desarrolla el proyecto de una vivienda en el municipio de Chilches/Xilxes, en el término municipal de Castellón de la Plana, detallando las fases de redacción del proyecto y ejecución de obra, la organización espacial, los materiales empleados y un análisis comparativo de costes y plazos respecto a una tipología residencial de construcción tradicional. El presente trabajo responde a la escasez de referencias técnicas específicas sobre edificación con contenedores ISO reciclados en el ámbito profesional y académico español, y pretende constituir un recurso de consulta para arquitectos y arquitectos técnicos interesados en evaluar y promover esta solución como alternativa constructiva viable, sostenible y replicable dentro del sector de la edificación.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Flujo de trabajo GIS-BIM para la gestIón digital de patologías en edificios afectados por la DANA(2026-07-30) Castañeda Jaramillo, Mariana; Calabuig Moreno, Raimon; Jordán Prunera, Jaume Magí; Departamento de Sistemas Informáticos y Computación; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Departamento de Ingeniería Mecánica y de Materiales; Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Escuela Técnica Superior de Ingeniería Informática; Instituto Universitario Valenciano de Investigación en Inteligencia Artificial[ES] El presente Trabajo de Fin de Máster desarrolla un flujo de trabajo interoperable para la estructuración, integración y gestión de información de edificaciones afectadas por desastres naturales mediante la integración de tecnologías BIM y GIS. La investigación parte de la necesidad de transformar información heterogénea procedente de inspecciones visuales, fotografías, registros técnicos y datos geoespaciales en una estructura digital organizada, trazable e interoperable que sirva de base para procesos de rehabilitación, gestión del entorno construido y futuras aplicaciones de inteligencia artificial. La metodología fue validada mediante un caso de estudio localizado en Castellar-L'Oliveral (Valencia), zona afectada por la DANA de 2024. El proceso comprendió la captura georreferenciada de imágenes, la estructuración de un dataset de inspección, la identificación y anotación manual de lesiones en fachadas y elementos exteriores, la generación de un dataset anotado georreferenciado y la creación automatizada de modelos IFC a partir de información geoespacial procedente de sistemas GIS. Posteriormente, los modelos fueron enriquecidos con información constructiva derivada de bibliotecas tipológicas y con información semántica de daño mediante Property Sets personalizados. El flujo de trabajo desarrollado permite integrar información geoespacial, constructiva y de daño dentro de una misma estructura interoperable, manteniendo la trazabilidad desde la captura en campo hasta su representación en un modelo IFC georreferenciado. Asimismo, incorpora una estructura de cuantificación compatible con procesos de medición y extracción de cantidades, estableciendo las bases necesarias para su futura explotación en tareas de análisis, evaluación y planificación de intervenciones de rehabilitación. Los resultados demuestran la viabilidad de generar modelos IFC de forma procedural a partir de información GIS utilizando estándares y herramientas de código abierto. Además, evidencian el potencial del estándar IFC como contenedor unificado de información geoespacial, constructiva y de daño, capaz de facilitar la interoperabilidad entre distintos entornos digitales y de proporcionar una infraestructura de datos reutilizable para futuras aplicaciones de visión por computador, inteligencia artificial y gestión digital de edificaciones afectadas por desastres naturales.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Propuesta de optimización en la gestión de obra en la Facultad de Arquitectura (ULVR) en Guayaquil (Ecuador) mediante modelos de información y Business Intelligence(2026-07-29) Rosales Moreira, Carolina Elizabeth; Fuentes Giner, María Begoña; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] El presente trabajo aborda una alternativa de optimización de la gestión de la información en proyectos de obra mediante la implementación de un ecosistema digital basado en la metodología BIM e interoperabilidad con entornos de Business Intelligence. El caso de estudio parte de un proyecto ejecutado en el 2021, se basa en la reforma del edificio Dr. Francisco Campo Rivadeneira de la Universidad Laica Vicente Rocafuerte (ULVR) en la ciudad de Guayaquil, Ecuador. El cual fue ejecutado bajo flujos de trabajo tradicionales basados en documentación bidimensional y con una nula interoperabilidad entre los agentes implicados. Habiendo participado originalmente en dicho proyecto como técnico de obra, para la presente investigación asumiré el rol de BIM Manager con el fin de reestructurar y optimizar los procesos de gestión. La problemática identificada en la ejecución original se manifestó en la fragmentación de la información, errores críticos de cuantificación y una comunicación ineficiente, factores que derivaron en sobrecostes y retrasos evitables. Mi motivación principal radica en demostrar cómo la transición digital puede mitigar estas deficiencias mediante un control de datos centralizado y dinámico. La metodología adoptada se basa en un estudio de caso práctico, partiendo de los datos reales generados durante la fase de ejecución del proyecto. A partir de estos, se realizará una transformación digital integral utilizando la metodología BIM para el modelado paramétrico. Posteriormente, se implementará una infraestructura de transferencia automatizada de para metros hacia un entorno de Business Intelligence (BI), estableciendo una plataforma para el análisis de datos en tiempo real. Con los resultados obtenidos, se pretende analizar la viabilidad de sistematizar, automatizar y estandarizar los procesos de gestión para lograr una reducción en la incertidumbre operativa y una mejora sustancial en la precisión del control de obra, validando la eficiencia de los flujos de trabajo digitales frente a los métodos convencionales.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Estudio comparativo de la viabilidad económica de la construcción industrializada frente a la construcción tradicional en el ámbito de la edificación en la Comunidad Valenciana. Provincias de Valencia, Alicante y Castellón.(2026-07-29) Urbaez Diaz, Chassterine; Iborra Lucas, Milagro; Llinares Millán, María del Carmen; Departamento de Organización de Empresas; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Instituto Universitario de Investigación en Tecnología Centrada en el Ser Humano; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Escuela de Doctorado; Centro de Investigación de Tecnología de la Edificación[ES] La construcción industrializada ha adquirido una relevancia creciente en el sector de la edificación debido a las ventajas técnicas que presenta en aspectos como el control de calidad, la planificación de los procesos constructivos y la reducción de los plazos de ejecución. Sin embargo, su implantación suele estar asociada a un incremento de los costes de construcción, lo que plantea interrogantes sobre su impacto en la rentabilidad económica de las promociones inmobiliarias. El presente Trabajo de Fin de Máster tiene como objetivo analizar y comparar la rentabilidad económica de un proyecto de edificación residencial desarrollado mediante construcción tradicional y construcción industrializada en las provincias de Valencia, Alicante y Castellón. Para ello, se desarrolla un estudio de viabilidad económica aplicado a una promoción residencial en Valencia, adaptándose posteriormente al sistema industrializado y extrapolando los resultados obtenidos a las ciudades de Alicante y Castellón de la Plana. Los resultados muestran que la construcción industrializada permite reducir los plazos de ejecución y mejorar determinados indicadores financieros asociados a la recuperación de la inversión. No obstante, el incremento de los costes de construcción repercute negativamente sobre el beneficio obtenido por la promoción. Asimismo, se observa que la rentabilidad de este sistema constructivo se encuentra condicionada por las características del mercado inmobiliario y, especialmente, por el nivel de los precios de venta. Se concluye que la construcción industrializada no presenta una ventaja económica uniforme frente a la construcción tradicional, sino que su conveniencia depende de la capacidad del mercado para absorber el incremento de costes asociado a este sistema constructivo.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , ¿Puede el sector de la construcción hondureño dar el salto a BIM? Un análisis de barreras, oportunidades e impacto en la productividad y gestión de proyectos(2026-07-28) Gutiérrez Sosa, Denisse Fabiola; Fuentes Giner, María Begoña; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] El presente trabajo busca responder a la pregunta: ¿Puede el sector construcción hondureño dar el salto a BIM? Para ello, se analiza el estado actual del uso de herramientas digitales en la industria, las barreras que limitan la adopción de la metodología Building Information Modeling (BIM) y las oportunidades que esta podría ofrecer para transformar los procesos constructivos en el país. Aunque aplicaciones de software como Revit ya son utilizados en el ámbito del diseño arquitectónico y de ingeniería, su aplicación en Honduras permanece restringida a la representación y documentación técnica. De este modo, se desaprovecha el potencial de BIM como metodología integral para la coordinación, la gestión de proyectos y la toma de decisiones estratégicas. La investigación partirá de un diagnóstico del sector construcción hondureño que incluye aspectos normativos, el tamaño y características de las empresas, el grado de digitalización existente y la disponibilidad de talento especializado. Asimismo, se plantea la realización de una encuesta dirigida a empresas del sector de la construcción, con el objetivo de conocer su nivel de conocimiento sobre BIM, las razones por las cuales aún no lo implementan, su percepción de casos de éxito y los mayores temores o preocupaciones asociados a su adopción. A partir de los hallazgos obtenidos del diagnóstico y de la encuesta, se espera poder identificar las principales barreras y preocupaciones que enfrentan las empresas, como la falta de capacitación, la limitada familiaridad con el BIM y la escasa disponibilidad de servicios de coordinación especializados, así como analizar de manera preliminar cómo BIM podría ser percibido y cuál podría ser su aceptación al comenzar a implementarlo. Se pretende que este análisis contribuya a sentar las bases para futuras iniciativas de digitalización en el sector de la construcción en Honduras, evaluando su potencial como inversión estratégica que impacte positivamente en la productividad, la reducción de errores y plazos, y la confianza del cliente.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Optimización del proceso constructivo de la vivienda social en Ecuador mediante la implementación de componentes industrializados(2026-07-28) Bracho Proaño, Julio Leonardo; Iborra Lucas, Milagro; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Escuela de Doctorado; Centro de Investigación de Tecnología de la Edificación[ES] La presente investigación analiza el déficit habitacional y las condiciones de habitabilidad en el Ecuador, con el propósito de evaluar la construcción industrializada por componentes como una alternativa para el desarrollo de viviendas de interés social, considerando que el déficit de vivienda constituye una problemática estructural que afecta a un amplio sector de la población ecuatoriana, se plantea la necesidad de incorporar sistemas constructivos innovadores que permitan responder de manera eficiente, sostenible y económicamente viable a la creciente demanda habitacional. La investigación examina el concepto de industrialización por componentes, así como su aplicación en diferentes sistemas constructivos, analizando su incidencia en los procesos de fabricación, transporte, montaje y gestión de obra, asimismo, se estudian los principios de eficiencia constructiva, estandarización, prefabricación y economía circular como elementos fundamentales para optimizar el desempeño del sector de la construcción y mejorar la calidad de las edificaciones destinadas a vivienda de interés social. La metodología se desarrolla mediante un enfoque comparativo y contextual, en una primera etapa se realiza un diagnóstico del déficit habitacional, las condiciones de habitabilidad y los sistemas constructivos convencionales utilizados en el Ecuador, se propone un modelo de construcción industrializada por componentes y se compara con los sistemas constructivos tradicionales mediante indicadores cuantitativos y cualitativos, tales como tiempos de ejecución, costos, generación de residuos, flexibilidad de diseño y capacidad de crecimiento progresivo de la vivienda. Los resultados esperados buscan demostrar que la construcción industrializada por componentes constituye una alternativa viable para optimizar los procesos constructivos, incrementar la eficiencia, promover la sostenibilidad y mejorar las condiciones de habitabilidad en proyectos de vivienda de interés social. De esta manera, la investigación pretende aportar una propuesta técnicamente fundamentada y adaptable al contexto ecuatoriano, que contribuya a la reducción del déficit habitacional y al fortalecimiento de un modelo constructivo más eficiente, sostenible y replicable.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Desarrollo de materiales compuestos basados en bambú/guadua bajo criterios biomiméticos para la construcción estructural sostenible(2026-07-28) Hernández Herrera, Viviana; Calabuig Moreno, Raimon; Orozco Messana, Javier; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Departamento de Ingeniería Mecánica y de Materiales; Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Escuela Técnica Superior de Ingeniería Industrial; Instituto Universitario de Investigación de Tecnología de los Materiales de la UPV[ES] La Guadua angustifolia lleva siglos siendo parte del paisaje constructivo latinoamericano, pero la investigación técnica sobre sus posibilidades como material compuesto de alto rendimiento sigue siendo escasa. Este trabajo final de Máster (TFM) nació de esa inquietud: entender mejor cómo se comporta esta especie cuando se procesa bajo criterios biomiméticos y qué papel puede jugar la lignina como matriz adhesiva alternativa a los sistemas sintéticos convencionales. El planteamiento inicial fue ambicioso. Se exploró la posibilidad de desarrollar un adhesivo completamente bio-basado combinando lignina alcalina y carboximetilcelulosa (CMC), tomando como inspiración la propia estructura de la pared celular de la guadua: celulosa como esqueleto, lignina como cemento. Las mezclas preparadas, con cuatro series de distintas proporciones y condiciones de curado, no llegaron a consolidarse mecánicamente en las condiciones disponibles en el laboratorio. La ausencia de un sistema de prensado en caliente fue el factor limitante. El intento fallido no fue un desvío: fue parte del proceso, y quedó documentado como tal. A partir de ahí, el trabajo se reorientó hacia la fabricación de probetas con matriz epoxi modificada con lignina alcalina TCI al 10% en masa. Se prepararon cinco grupos de fibras con distintos tratamientos alcalinos: NaOH al 3% y 5% a temperatura ambiente, NaOH 15% a 40 °C en baño termostático, NaOH 15% con NH₃ al 5% a 80 °C, y fibra natural sin tratar como referencia. Se fabricaron tres probetas por grupo, sumando quince en total. Los ensayos de tracción se realizaron en la máquina universal de la UPV y las superficies de fractura y las fibras tratadas se caracterizaron mediante microscopía electrónica de barrido con un equipo GeminiSEM 500. El tratamiento más agresivo (NaOH 15% con NH₃ al 5% a 80 °C) obtuvo la mayor carga media de rotura, con 3,22 kN. Pero el hallazgo más interesante fue otro: la fibra natural sin tratar alcanzó 3,14 kN, prácticamente el mismo valor. Las imágenes SEM ayudan a entenderlo. La lignina intacta de la superficie de la fibra y la lignina incorporada en la matriz comparten la misma naturaleza química, lo que genera una interfaz con alta compatibilidad sin necesidad de activación previa. Es en cierto modo, el principio biomimético funcionando de una forma que no se había anticipado al inicio del trabajo. Los resultados obtenidos, aunque exploratorios, sientan las bases técnicas para el diseño de futuros materiales compuestos laminados u otros con menor dependencia de adhesivos sintéticos. En última instancia, este trabajo busca revalorizar la Guadua con evidencia técnica, posicionándola como una alternativa viable y renovable dentro de las estrategias contemporáneas de construcción sostenible, un objetivo especialmente relevante en el contexto latinoamericano, donde esta especie crece de forma abundante y sigue siendo un recurso infrautilizado desde el punto de vista tecnológico.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Integración de Revit y Dynamo para el análisis multiobjetivo de alternativas SATE en rehabilitación energética(2026-07-28) Berrocal Acosta, Katherine; Martínez Ibernón, Ana; Fuentes Giner, María Begoña; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Instituto Interuniversitario de Investigación de Reconocimiento Molecular y Desarrollo Tecnológico[ES] La rehabilitación energética del parque edificatorio constituye uno de los principales desafíos del sector de la construcción en España, debido al elevado porcentaje de edificios construidos antes de la entrada en vigor de normativas térmicas exigentes y a la necesidad de reducir el consumo energético y las emisiones asociadas al uso de los edificios. En este contexto, las políticas europeas de transición energética y los programas de financiación destinados a la renovación del parque construido han impulsado la implementación de soluciones constructivas que mejoren el comportamiento energético de las envolventes edificatorias, entre las que destaca el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE). La selección de una solución SATE adecuada requiere analizar simultáneamente múltiples variables, como tipo de aislamiento, el porcentaje de reducción demanda energética, costes de ejecución y los tiempos de ejecución. Sin embargo, estos criterios suelen evaluarse de manera independiente, dificultando la comparación objetiva entre alternativas y la toma de decisiones durante las fases iniciales del proyecto de rehabilitación. Ante esta problemática, el presente Trabajo de Fin de Máster propone el desarrollo de una herramienta paramétrica basada en la metodología Building Information Modeling (BIM), implementada mediante Autodesk Revit y procesos de automatización. La herramienta permite generar de forma automática diferentes configuraciones de sistemas SATE, calcular sus parámetros asociados y comparar su comportamiento desde una perspectiva energética, económica y temporal. Para ello, se integran conceptos de BIM 3D (representación geométrica del edificio), BIM 4D (dimensión tiempo) y BIM 5D (dimensión costo), facilitando la vinculación entre la información geométrica del modelo, la planificación de la ejecución y la estimación de costes. En este contexto, el presente trabajo busca mejorar la eficiencia del proceso de diseño y evaluación de intervenciones de rehabilitación energética en las fases previas a la construcción, mediante la integración de herramientas BIM y procesos de automatización. La propuesta pretende proporcionar un procedimiento más preciso, transparente y trazable para la toma de decisiones, facilitando la comparación y evaluación de distintas alternativas de intervención. Asimismo, la automatización de tareas repetitivas y la centralización de la información en un modelo BIM contribuyen a reducir los tiempos de análisis, minimizar errores y optimizar la selección de soluciones constructivas acordes con los objetivos energéticos y económicos de cada proyecto. De este modo, se pretende aportar una metodología que favorezca una gestión más eficiente de la información y contribuya a mejorar la calidad y fiabilidad del proceso de rehabilitación energética desde las etapas iniciales del proyecto.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Plan de Negocio para una Consultora de Planificación de Obra y Optimización de costes en Ecuador basada en la metodología Last Planner System(2026-07-28) Delgado Rodas, Juliana; Fernández Plazaola, Igor; Departamento de Organización de Empresas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] A nivel general, el sector de la construcción enfrenta desafíos críticos de productividad, caracterizados por sobrecostos frecuentes y retrasos en la ejecución de las obras debido a la persistencia de una gestión tradicional o deficiente (Aziz & Hafez, 2013). Esta realidad no es ajena al contexto de Cuenca, Ecuador, el cual constituye el caso de estudio de esta investigación, donde se videncia una dinámica similar en los proyectos locales. Aunque metodologías como Building Information Modeling (BIM) y Lean Construction han demostrado su eficacia global, su implementación interna resulta inviable financiera y técnicamente para gran parte de las empresas constructoras y promotoras locales. El objetivo principal de este trabajo de fin de máster es desarrollar un Plan de Negocio para una empresa de consultoría en Planificación de Obra y Optimización de Costes, validando su viabilidad técnica y económica como servicio externo para la optimización de proyectos inmobiliarios en Cuenca, Ecuador. El trabajo de fin de máster (TFM) abordará dos vertientes: primero, el diseño estratégico del modelo de negocio, definiendo un portafolio de servicios escalables enfocado en el control de inversión; y segundo, una validación técnica mediante un caso de estudio real de vivienda plurifamiliar. Se simulará la prestación de servicios, identificando las pérdidas y sus fuentes, para de esta manera determinar la herramienta Lean a emplear. Se espera demostrar la rentabilidad financiera de la consultora y detectar las pérdidas a través del caso piloto. La hipótesis de trabajo es que se evidenciará que la "Gerencia de Producción Externa" ofrece una ventaja competitiva sostenible, democratizando el acceso a la alta tecnología de gestión sin aumentar los costes fijos de las constructoras.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Estudio de comportamiento acústico del Mercado Municipal del Barrio del Cristo en Valencia(2026-07-28) González González, Anabel; Quintana Gallardo, Alberto; Guillén Guillamón, Ignacio Enrique; Departamento de Física Aplicada; Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Centro de Tecnologías Físicas: Acústica, Materiales y Astrofísica[ES] La rehabilitación de infraestructuras urbanas en desuso constituye una estrategia fundamental para favorecer la regeneración urbana y responder a las necesidades funcionales y sociales actuales. En este contexto, el presente Trabajo Fin de Máster desarrolla una propuesta de intervención para el Mercado Municipal del Barrio del Cristo en Quart de Poblet (Valencia), un edificio parcialmente infrautilizado cuya recuperación se plantea mediante la implantación de nuevos usos compatibles con las demandas del entorno. Los objetivos del trabajo consisten en analizar el estado actual del inmueble, definir una nueva distribución funcional adaptada a las necesidades detectadas, desarrollar las soluciones constructivas necesarias para su implantación y verificar la viabilidad técnica de la propuesta mediante un estudio acústico y el análisis de la normativa aplicable. La metodología combina el análisis del edificio existente y de sus sistemas constructivos, la identificación de nuevos usos mediante un proceso participativo con la ciudadanía y el desarrollo de un estudio acústico basado en el análisis del aislamiento, el acondicionamiento acústico y el cumplimiento de la normativa vigente. Los resultados esperados incluyen la definición de una propuesta de redistribución funcional del Mercado Municipal del Barrio del Cristo mediante la incorporación de nuevos usos adaptados a las necesidades del entorno, el dimensionado de la sala de ensayos de la banda de música, el diseño de las soluciones constructivas necesarias para garantizar el aislamiento y el acondicionamiento acústico del recinto, y la verificación de la viabilidad de la intervención con la normativa aplicable en materia de acústica, seguridad, accesibilidad e instalaciones.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Aplicación de la fotogrametría Sfm en la detección de patologías en edificaciones. Estudio de la vivienda autoconstruida en Colombia(2026-04-30) Duarte Melgarejo, Natalia Andrea; Gil Piqueras, María Teresa; Ruggieri, Andrea; Departamento de Expresión Gráfica Arquitectónica; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Centro de Investigación en Arquitectura, Patrimonio y Gestion para el desarrollo Sostenible[ES] El presente Trabajo de Fin de Máster tiene como objetivo demostrar el potencial de la fotogrametría como herramienta para la generación de recursos gráficos 2D y modelos 3D aplicados al estudio de viviendas autoconstruidas en Colombia, con especial énfasis en la identificación y análisis de patologías constructivas. Este tipo de edificaciones, que en muchos casos carecen de planimetría formal o de representaciones tridimensionales precisas, presentan serias limitaciones para su adecuada inspección, documentación y mejora. La ausencia de información gráfica impide diagnosticar con exactitud las causas de deterioro o fallo, lo que dificulta la detección temprana de patologías y aumenta el riesgo estructural y de habitabilidad. En este contexto, la fotogrametría se plantea como una solución eficaz y accesible. El trabajo se centra en explorar las posibilidades de esta tecnología en el ámbito de la vivienda informal, demostrando cómo su aplicación permite obtener planimetrías detalladas y modelos digitales que pueden emplearse en proyectos de rehabilitación, mejora, inspección y conservación. Con ello, se busca transformar la manera en que se aborda la gestión técnica de este tipo de construcciones, tradicionalmente marginadas de los procesos formales. En resumen, este Trabajo de Fin de Máster busca demostrar que la implementación de la fotogrametría en el contexto de la vivienda informal en Colombia no solo es viable desde el punto de vista técnico y operativo, sino también resulta beneficioso como estrategia para mejorar la carencia de documentación formal en este tipo de construcciones.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Hacia una edificación sin desperdicios. Propuesta de un modelo Lean para la reducción de reclamaciones en la posventa de proyectos de la Constructora CAMU en el Eje Cafetero en Colombia(2026-04-30) Aguirre Rendón, Julián Mauricio; Navarro Calvo, Héctor; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] El sector de la edificación a nivel global enfrenta el desafío crítico de mejorar sus estándares de calidad y eficiencia operativa. Tradicionalmente, la gestión de postventa ha sido vista como un centro de costos inevitable; sin embargo, bajo la óptica de la filosofía Lean Construction (LC), este proceso se revela como la manifestación más tangible del desperdicio (Muda) por defectos y reprocesos. El presente Trabajo Final de Máster (TFM), titulado " Hacia una edificación sin desperdicios: propuesta de un modelo Lean para la reducción de reclamaciones en la posventa de proyectos de la Constructora CAMU en el Eje Cafetero en Colombia", aborda esta problemática mediante una propuesta metodológica diseñada para transformar la cultura organizacional y la eficiencia técnica. El objetivo principal de esta investigación es proponer un modelo de implementación de la metodología Lean para la Constructora CAMU, que permita no solo mitigar las deficiencias durante la etapa constructiva, sino también optimizar la respuesta en la fase de postventa. Para lograrlo, el estudio se fundamenta en un riguroso análisis cuantitativo de una muestra de 4.480 incidencias registradas en diversos proyectos habitacionales de la compañía entre enero de 2024 y mayo de 2025. El diagnóstico inicial permitió identificar una variabilidad significativa en los tiempos de respuesta y una recurrencia sistemática de fallas que afectan la satisfacción del cliente final. Como innovación metodológica central, el desarrollo del Análisis y Resultados se ha estructurado íntegramente bajo el formato de Pensamiento A3. Este enfoque permite una visualización lógica y sistémica del problema, dividiendo el análisis en secciones críticas: antecedentes, situación actual, objetivos, análisis de causa raíz, contramedidas y plan de seguimiento. Mediante el uso del Principio de Pareto, se determinó que el 80.89% de las reclamaciones se concentran en cuatro categorías "vitales": carpintería de madera, acabados cerámicos, humedades e instalaciones eléctricas. Para profundizar en estos hallazgos, se aplicaron herramientas como el Diagrama de Ishikawa y la técnica de los 5 Porqués, revelando que el origen de la mayoría de las incidencias no reside en la falta de materiales, sino en la ausencia de estándares de inspección claros y en la falta de flujo en la comunicación entre la obra y el departamento de postventa. La propuesta final culmina en el Modelo Lean para la Gestión de Postventa (M-LGP). Este modelo integra herramientas avanzadas como el Value Stream Mapping (VSM) para el rediseño de flujos de valor, la implementación de mecanismos Poka-Yoke en los planes de inspección y ensayo (PIyE) para prevenir errores antes de que ocurran, y la adopción del Last Planner System (LPS) para garantizar la confiabilidad en las entregas. Se estima que la aplicación de este modelo tiene el potencial de reducir las reclamaciones críticas en un 50%, optimizando el Total Cycle Time (TCT) y mejorando el margen de rentabilidad de los proyectos. Finalmente, este trabajo demuestra que la construcción Lean no es solo una estrategia técnica, sino un compromiso con la sostenibilidad, alineándose directamente con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la Agenda 2030, promoviendo ciudades más resilientes y una industria más responsable.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Del costo objetivo al valor compartido. Guía para aplicar Target Value Design y Libros Abiertos en proyectos de edificación(2026-04-30) Valdez Gomero, Guillermo III; Navarro Calvo, Héctor; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] El presente Trabajo Fin de Máster desarrolla una guía práctica para la implantación de un modelo de gestión colaborativa en proyectos de edificación, basada en la integración de Lean Construction, el enfoque de Target Value Delivery (TVD) y la gestión económica mediante libros abiertos, dentro de un esquema contractual de Precio Máximo Garantizado (PMG). El trabajo parte de la identificación de las limitaciones de los modelos tradicionales de gestión, caracterizados por la transferencia de riesgos y el control reactivo del coste, y propone un enfoque alternativo orientado a la generación de valor, la transparencia y la toma de decisiones colaborativa a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto. Como marco de referencia para la dirección de proyectos se adopta el PMBOK® Guide – Séptima edición, por su coherencia conceptual con los principios y herramientas desarrollados y su compatibilidad con enfoques Lean y colaborativos. A lo largo del documento se desarrolla el marco teórico que vincula la dirección de proyectos con Lean Construction y los modelos de entrega colaborativa, abordando la fase de Pre-construcción como un momento clave para la definición del valor objetivo y la estructuración del coste. Posteriormente, se analizan los mecanismos de control y transparencia financiera en fase de Construcción, destacando la comparación entre lo planificado y lo ejecutado, la gestión colaborativa de costes y la gestión del cambio en un entorno PMG. El trabajo pone especial énfasis en la generación y sistematización de datos mediante indicadores y herramientas de seguimiento, entendiendo el cierre del proyecto como una oportunidad para evaluar el desempeño, identificar cuellos de botella y alimentar procesos de mejora continua (Kaizen). Asimismo, se propone un enfoque específico para el Plan de Gestión del Proyecto Colaborativo, identificando las áreas de la dirección de proyectos que requieren un mayor énfasis en este tipo de modelos. Finalmente, el TFM concluye que el uso del PMG con libros abiertos y TVD constituye un modelo puente viable para la transición progresiva hacia culturas colaborativas más avanzadas, como el Integrated Project Delivery (IPD), aportando una herramienta aplicable y adaptable a proyectos reales de edificación.Item type: Tesis de máster , Access status: Cerrado , Confort y resiliencia en la vivienda social de Piura. Estrategias pasivas y simulación energética aplicadas al clima local(2026-04-30) Canova Valladolid, Diego Angel Mario; Martínez Ibernón, Ana; Gasch Molina, Maria Isabel; Escuela Técnica Superior de Ingeniería Aeroespacial y Diseño Industrial; Departamento de Construcciones Arquitectónicas; Departamento de Mecánica de los Medios Continuos y Teoría de Estructuras; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación; Instituto Interuniversitario de Investigación de Reconocimiento Molecular y Desarrollo Tecnológico[ES] El presente trabajo tiene como objetivo analizar y proponer estrategias que optimicen el desempeño energético y la resiliencia constructiva de la vivienda social en la ciudad de Piura, ubicada al norte del Perú, un territorio caracterizado por temperaturas elevadas de forma casi constante a lo largo del año y, además, por la recurrencia del fenómeno El Niño, que provoca precipitaciones intensas y extraordinarias. Estas condiciones climáticas extremas afectan de manera directa la habitabilidad, el confort y la durabilidad de las edificaciones, favoreciendo la aparición de patologías constructivas y el deterioro prematuro de las viviendas. Los programas de vivienda social promovidos por el gobierno priorizan la producción masiva y económica, basándose en modelos repetitivos que no consideran adecuadamente la orientación, la ventilación natural o la protección frente a la radiación solar y las lluvias intensas. Aunque existe normativa relacionada con la eficiencia energética y la construcción sostenible, esta no suele reflejarse en el diseño de la vivienda social, por lo que difícilmente genera cambios en la realidad. Como consecuencia, muchas familias se enfrentan a situaciones de pobreza energética, entendida como la incapacidad de un hogar para acceder a servicios energéticos esenciales, como la climatización, en condiciones social y económicamente aceptables. Esta situación se agrava porque, ante la combinación de ingresos limitados y viviendas con bajo desempeño térmico, la mayoría de los hogares no puede recurrir a sistemas activos de climatización y se ve obligada a convivir con condiciones térmicas inadecuadas. Ante esta problemática, la investigación se centra en evaluar el comportamiento de una tipología representativa de vivienda social en Piura, integrando dos dimensiones clave: • Durabilidad constructiva, afectada por patologías vinculadas a la humedad, filtraciones y deterioro de materiales. • Desempeño higrotérmico y energético, relacionado con el confort interior y la demanda de climatización. En este contexto, se plantea que la implementación de medidas pasivas de diseño puede reducir significativamente la demanda energética, favorecer un mayor confort térmico y contribuir a mitigar la pobreza energética en los hogares más vulnerables. A partir del análisis de variables como la orientación, las estrategias pasivas y el diseño arquitectónico, se busca desarrollar un conjunto de buenas prácticas técnicas aplicables que permitan: • Mejorar la resistencia de la vivienda social frente a condiciones climáticas extremas • Disminuir la demanda energética mediante estrategias pasivas que mejoren el confort interior • Reducir la dependencia de sistemas activos y, con ello, la vulnerabilidad frente a situaciones de pobreza energética • Incorporar criterios de sostenibilidad y eficiencia sin aumentar significativamente los costes constructivos. Este trabajo propone un marco metodológico replicable en otras regiones del país y en territorios con desafíos climáticos similares, contribuyendo a la construcción de una vivienda social más resiliente, eficiente y adecuada a las condiciones ambientales locales.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Estudio de la viabilidad económico-financiera de un proyecto inmobiliario en Cumbayá Ecuador y comparativa con la normativa española(2026-04-29) Estrella López, Alvaro David; Montañana I Aviñó, Antoni; Departamento de Organización de Empresas; Instituto Universitario de Investigación en Tecnología Centrada en el Ser Humano; Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación[ES] El presente Trabajo de Fin de Máster tiene como propósito evaluar la viabilidad económica y financiera del proyecto inmobiliario “NíU Apartamentos”, ubicado en la ciudad de Cumbayá, provincia de Pichincha, Ecuador. El estudio abarca de manera integral todas las fases previas al desarrollo del proyecto, iniciando con un análisis del mercado inmobiliario local y la situación actual de la vivienda en la ciudad Cumbayá, seguido de la identificación y segmentación del público objetivo, la definición de las tipologías residenciales y la elaboración de una estimación detallada de los costos, ingresos y flujos de caja asociados. El objetivo principal es determinar la rentabilidad del proyecto mediante la aplicación de herramientas de evaluación económica y financiera, tales como el estado de resultados, flujo de caja y los principales indicadores financieros de viabilidad, considerando los costos asociados a permisos, impuestos municipales y tasas registrales, seguros, gastos administrativos, comerciales y de marketing, entre otros elementos relevantes. De forma complementaria, el trabajo incluye un análisis comparativo con la normativa urbanística y edificatoria española, con el fin de identificar diferencias regulatorias, técnicas y procedimentales que influyen en los costos, plazos y riesgos de los proyectos inmobiliarios en ambos países. En conjunto, este estudio proporciona una visión completa y fundamentada sobre la viabilidad del proyecto “NíU Apartamentos”, convirtiéndose en una herramienta útil para desarrolladores, inversionistas y profesionales interesados en el sector inmobiliario ecuatoriano.