Estudio de viabilidad y rentabilidad de una promoción de tres naves industriales en el municipio de Benigànim

Abstract

El objetivo de este trabajo es desarrollar un procedimiento de análisis para estudiar la viabilidad económico-financiera y la rentabilidad de una promoción de tres naves industriales ubicadas en un solar del municipio de Benigànim en Valencia. Para ello se desarrolla un modelo para realizar estudios de viabilidad desde un punto de vista urbanístico, comercial y económico-financiero con el que se analizan las condiciones urbanísticas del solar y se realiza un análisis macroeconómico y microeconómico del municipio de Benigànim, definiendo las políticas de precio, producto y promoción más adecuadas a la zona analizada. La conclusión es que la rentabilidad de la promoción es dudosa, porque cualquier reducción en el precio o retraso en la venta de las naves cuestionaría la inversión.