Proyecto de reforma de un bloque de viviendas y cambio de uso del bajo comercial

Abstract

[ES] En el siguiente Trabajo Final de Grado que se detallará a continuación tiene por objeto la reforma y cambio de uso de un edificio de viviendas con bajo comercial para transformarlo en una vivienda unifamiliar compuesta por PB+2PP. Toda la distribución final estará plasmada según las necesidades de los actuales inquilinos. Por último se ha realizado una valoración económica para cuantificar el precio de la reforma, así como un Certificado de Eficiencia Energética para valorar el grado de confort que supone este nuevo cambio del edificio. Todo ello ha sido plasmado siguiendo las directrices y normativa adecuada de la Ordenación Urbanística de Caudete así como el Código Técnico de la Edificación. Para la realización de este Trabajo Final de Grado, he necesitado la ayuda de un medidor láser para la recogida de datos, el programa de Auto-Cad para poder realizar los planos. El programa Presto para valorar el precio de la reforma y el programa de CE3X para la realización del Certificado de Eficiencia Energética.

[CA] En el següent Treball Final de Grau que es detallarà a continuació té per objecte la reforma i canvi d'ús d'un edifici d'habitatges amb baix comercial per transformar-lo en un habitatge unifamiliar composta per PB + 2PP. Tota la distribució final estarà plasmada segons les necessitats dels inquilins actuals. Finalment s'ha realitzat una valoració econòmica per quantificar el preu de la reforma, així com un Certificat d'Eficiència Energètica per a valorar el grau de confort que suposa aquest nou canvi de l'edifici. Tot això ha estat plasmat seguint les directrius i normativa adequada de l'Ordenació Urbanística de Caudete així com el Codi Tècnic de l´Edificació. Per a la realització d'aquest Treball Final de Grau, he necessitat l'ajuda d'un mesurador làser, per a la recollida de dades, el programa d'Auto-Cad per poder realitzar els plànols. El programa Presto per valorar el preu de la reforma i el programa d'CE3X per a la realització de l'Certificat d'Eficiència Energètica.

[EN] The purpose of the following Final Degree Project that will be detailed below is the reform and change of use of a residential building with commercial ground floor to transform it into a singlefamily home composed of PB + 2PP. All the final distribution will be shaped according to the needs of the current tenants. Finally, an economic assessment has been carried out to quantify the price of the reform, as well as an Energy Efficiency Certificate to assess the degree of comfort that this new change in the building implies. All this has been reflected following the guidelines and adequate regulations of the Urban Planning of Caudete as well as the Technical Building Code. To carry out this Final Degree Project, the help of a laser meter is needed for data collection, the Auto-Cad program to be able to make the plans. The Presto program to assess the price of the reform and the CE3X program to carry out the Energy Efficiency Certificate.