Análisis y adecuación de la normativa de prevención contra incendios establecida por el CTE y aplicada a un edificio singular destinado a comercio mayorista con almacén, oficinas y garaje

Abstract

[ES] En este trabajo se estudian las condiciones de prevención contra incendios establecidas por la normativa española aplicadas a un edificio ya existente que se adecúa a nuevos usos mediante obras de rehabilitación para permitir albergar espacios destinados a oficinas, superficie comercial, almacenamiento y garaje. El inmueble, con una ocupación estimada superior a dos mil personas integra recintos en los que se exigen características muy diferentes de resistencia al fuego, compartimentación y evacuación en caso de incendio. Para elaborar el presente trabajo se sigue un planteamiento que aúna requisitos legales y experiencia profesional. El objetivo que se persigue es justificar el cumplimiento de parámetros y procedimientos tendentes a reducir el riesgo de que los usuarios del edificio mencionado, sufran daños derivados de un incendio accidental cuando éste pueda producirse como consecuencia de cualquiera de las fases de su proceso constructivo. Dicho objetivo se alcanza con metodología basada en la aplicación razonada y acreditación de las exigencias básicas de seguridad establecidas en el código técnico de la edificación. El trabajo tiene un enfoque práctico dirigido a su utilidad para la elaboración de informes en ésta materia.

[EN] This works studies the fire prevention regulations established by the Spanish legislation applied to a preexisting building which has been renovated to make it suitable for new uses as offices, a wholesale commercial space, storage and garage. The property, with a rough estimated capacity of two thousand people, has enclosures that must meet with very different requirements, characteristics of fire resistance, compartmentation and fire evacuation. This work follows a theoretical approach combining legal requirements and professional experience. The pursued objective is justifying the building compliance with parameters and procedures intended to reduce the risk of the users suffering damage caused by an accidental fire, which may occur at any of the stages of the construction process. This objective is achieved using a methodology based on the reasoned practical application and accreditation of all the essential safety requirements set out in the Technical Building Code.