Processes for creating the HBIM model of a protected 20th century heritage building. The Royal Nautical Club of Donostia-San Sebastián

Abstract

[EN] The Royal Nautical Club building in San Sebastián is an icon of Spanish Modern Movement architecture dating to 1929, a privately owned protected heritage construction with two different uses and featuring both public and restricted areas. It has undergone several renovations throughout its history, both interior and exterior. Besides, the respective information is decentralised, requiring a significant time investment to gather and organise it. This makes it difficult to ascertain all past interventions and to use that information as a basis for a conservation plan. As a solution, application of the HBIM methodology is proposed. This article outlines the necessary processes for gathering and organising the available information, taking into account the requisites to develop an HBIM model that compiles all the graphic, documentary and maintenance data from the different historical construction phases of the building.

[ES] El edificio del Real Club Náutico de San Sebastián, de 1929, icono de la arquitectura del Movimiento Moderno español, es una construcción patrimonial protegida, de propiedad privada, con dos usos diferentes y que tiene una parte de acceso público y otra de acceso restringido. Además, ha sufrido varias reformas a lo largo de su historia, tanto exteriores como interiores, y la información disponible está descentralizada y es necesario invertir mucho tiempo para poder recopilarla y organizarla. Lo que provoca que sea complicado saber qué actuaciones ha sufrido y poder usarla como base para un plan de conservación. Como solución se propone la aplicación de la metodología HBIM. El artículo muestra los procesos necesarios de recopilación y organización de la información disponible teniendo en cuenta los requisitos para poder desarrollar un modelo HBIM actualizado que reúna todos los datos gráficos, documentales y de mantenimiento de las diferentes fases histórico-constructivas del edificio.