Estudio de intervención para cambio de uso en una vivienda situada en el núcleo histórico del barrio de Campanar

Abstract

[ES] El proyecto de estudio y cambio de uso de la casa situada en la C/ Benidorm 14, antiguo Camino de Campanar, está desarrollado en el marco de un convenio llamado Proyecto de Colaboración Universidad-Ciudad, suscrito entre el Ayuntamiento de Valencia, la Universidad Politécnica de Valencia y la Asociación de Vecinos de Campanar. Su uso actual es residencial tanto en PB como P1, sin acceso a este último ya que pertenece a otro propietario, con la parte destinada a corral sin ninguna obra de consolidación posterior a su ejecución dado que el PEPRI Campanar ordena su demolición. Por ese motivo en el presente proyecto proponemos la consolidación de la fachada tradicional recayente a la C/ Benifayó y C/ Ribarroja y el cambio de uso de la edificación residencial a dotacional educacional mediante locales acústicamente preparadas para el estudio musical de carácter individual o grupal. Este documento técnico justifica la viabilidad de la propuesta mediante los conocimientos aprendidos a lo largo de estos años.

[CA] El projecte d’estudi I canvi d’us de la casi situada al c/ Benidorm 14, antic Camí de Campanar, esta desenvolupat en el conveni anomenat Projecte de Col·laboració Universitat- Ciutat, subscrit entre el ajuntament de València, la universitat Politècnica de València i la associació de veïns de Campanar. El seu us actual es residencial en PB i P1, sense accés aquest últim ja que pertany a altre propietari, amb la part destinada a corral sense cap obra de consolidació posterior a la seua execució donat que el PEPRI Campanar ordena la seua demolició. Per aquest motiu en el present projecte proposem la consolidació de la façana tradicional recaient al C/ Benifayo i C/ Ribarroja i el canvi d’us de l’edificació residencial a dotacional educacional amb aules acústicament preparades per a l’estudi musical de caràcter individual o grupal. Aquest document tècnica justifica la viabilitat de la proposta mitjançant els coneixements apresos al llarg d’aquests anys.

[EN] The study project and change of use of the house in the C / Benidorm 14 ancient Camino de Campanar, is developed in the framework of an agreement called Project Collaboration University-City, signed between the city of Valencia, the Polytechnic University Valencia and the Association of Residents of Campanar. Its current use is residential in both PB and P1, without access to the latter because it belongs to another owner, with the backside reserve for domestic animals without any work of consolidation after its implementation since the PEPRI Campanar ordered its demolition. That is why in this project we propose the consolidation of traditional facade to the C / Benifayo and C / Ribarroja and change of use of residential building to local acoustic musical study prepared for the individual or group basis. This white paper justifies the feasibility of the proposal by the knowledge acquired over the years.