Estudio previo y propuesta de rehabilitación en vivienda situada en Plaza Mayor nº 3 de Chelva

Abstract

[ES] Se ha realizado un estudio previo para la posterior propuesta de intervención y consolidación de la casa situada en la Plaza Mayor nº 3 del municipio de Chelva. El edificio se encuentra inmerso en tres áreas de protección: la de la Iglesia Arciprestal de Nuestra Señora de los Ángeles, el de Castillos y Murallas y el del Conjunto Histórico, por lo que su conservación y mantenimiento debería ser casi obligatorio para poder preservar su aspecto original y de ese modo no alterar la unidad del conjunto. El inmueble presenta las mayores lesiones en cubierta y en fachada. Los daños de cubierta afectan, en parte, a la buhardilla y a la segunda planta, pero si continúan sin ser reparados podrían poner en peligro la estabilidad de las fachadas ya que se ha producido un pequeño desplazamiento de éstas por la parte superior de las fábricas con respecto a su eje de gravedad. Las lesiones en fachada son importantes en el ámbito visual. Es el único inmueble de toda la Plaza Mayor cuya fachada no ha sido intervenida, por lo que la carpintería, cerrajería y molduras se encuentran en muy mal estado de conservación, y destaca sobre el resto por su mal aspecto.

[EN] A preliminary study has been done for the subsequent intervention and consolidation proposal for the house located at Plaza Mayor 3 in the town of Chelva. The building is inside three protected areas: Iglesia Arciprestal de Nuestra Señora de los Ángeles, Castillos y Murallas y Conjunto Histórico, therefore its preservation and maintenance should be almost mandatory to guarantee its original appearance and to preserve the environment. The most important issues of the building are evident at the roof and the facade. The damages on the roof affect, partly, to the attic and the second floor, and if they continued without being fixed they could endanger the facades stability as slight displacements of the gravity axe have already occurred at the top of the factories. The issues in the facade are important regarding the visual aspect. It is the only building in the whole Plaza Mayor that has not gotten a proper facade maintenance, therefore the woodwork, locksmithing and moldings are in a poor condition and stands out over the rest because of this.