Propuesta de una metodología para la gestión de activos inmobiliarios e infraestructura con soporte del Lean Construction (LC), Building Information Modeling (BIM) e Integrated Project Delivery (IPD)

Abstract

[ES] Es cada vez mayor el número de empresas de ingeniería de facility managememt que buscan para su negocio la excelencia operacional, con la aparición de técnicas y metodologías como Lean Construction (LC), Building Information Modeling (BIM) e Integrated Project Delivery (IPD), el sector de la construcción empieza a tomar conciencia de que la tecnología pueda transformar radicalmente el proceso de diseño, construcción y mantenimiento de los edificio e infraestructuras. Estas son una realidad para la toma de decisiones en el diseño, simulaciones, cálculo de costo, riesgo, beneficio en la planificación de proyecto de construcción.

Marco de la Investigación:

Basado en definiciones de norma y estándares del facility mangement, Lean Construction (LC), Building Information Modeling (BIM) e Integrated Project Delivery (IPD), los proyectos a pesar de su naturaleza temporal, pueden contribuir al logro de los objetivos de la organización cuando están alineados con su estrategia de negocio. El uso de estas metodologías e integración con los procesos del negocio y soporte de la dirección y gestión de proyectos ayudará a los profesionales del facility management a la sostenibles del proyecto.

Cuestión a investigar:

Mediante este estudio se pretende realizar una investigación sobre el marco teórico y práctico de las metodologías y su impacto en los proyectos. Una vez realizada esta evaluación, mediante un estudio de campo con asesoría de expertos de la industria de la construcción, generar una metodología.

[EN] The number of facility managememt engineering companies looking for operational excellence is growing, with the emergence of techniques and methodologies such as Lean Construction (LC), Building Information Modeling (BIM) and Integrated Project Delivery (IPD) the construction industry is beginning to realize that technology can radically transform the design, construction and maintenance of buildings and infrastructures. These are a reality for decision-making in the design, simulations, costing, risk, benefit planning in construction project.

Research Framework:

Based on standard definitions and standards of facility mangement, Lean Construction (LC), Building Information Modeling (BIM) and Integrated Project Delivery (IPD), projects, despite their temporary nature, can contribute to the achievement of organizational objectives when aligned with your business strategy. The use of these methodologies and integration with the business processes and management support and project management will help facility management professionals to project sustainability.

Question to investigate:

This study intends to carry out research on the theoretical and practical framework of the methodologies and their impact on the projects. After this evaluation, through a field study with expert advice from the construction industry, generate a methodology.