Reforma integral de una vivienda plurifamiliar en Valencia

Abstract

[ES] El siguiente documento recoge el proyecto de la reforma integral de una vivienda en un edificio plurifamiliar situado en el casco urbano de Valencia, con el objetivo de reunir y prepara la documentación necesaria para llevar a cabo la obra. Por ello, se recopilará la documentación administrativa necesaria, incluyendo la solicitud de obra menor y la autorización para la ocupación de la vía pública para la gestión de residuos. Además, se elaborarán la memoria descriptiva y la memoria constructiva, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. El proyecto contará con material gráfico, como planos y representaciones en 3D, con el fin de proporcionar una visualización global del resultado. Para su desarrollo, se ha recopilado información relevante sobre la vivienda a través de mediciones in situ, con su levantamiento planimétrico con AutoCAD, consulta a la sede electrónica del catastro y el análisis del Plan General de Ordenación Urbana del municipio. Asimismo, se realizará la propuesta de diseño de la reforma siempre en cumplimiento de la legislación vigente. También se incluirá el certificado de eficiencia energética y la elaboración del presupuesto conforme a la base del IVE actual.

[CA] El següent document arreplega el projecte de la reforma integral d'una vivenda en un edifici plurifamiliar situat en el nucli urbà de València, amb l'objectiu de reunir i prepara la documentació necessària per a dur a terme l'obra. Per això, es recopilarà la documentació administrativa necessària, incloent-hi la sol·licitud d'obra menor i l'autorització per a l'ocupació de la via pública per a la gestió de residus. A més, s'elaboraran la memòria descriptiva i la memòria constructiva, assegurant el compliment de la normativa vigent. El projecte comptarà amb material gràfic, com a plans i representacions en 3D, amb la finalitat de proporcionar una visualització global del resultat. Per al seu desenrotllament, s'ha recopilat informació rellevant sobre la vivenda a través de mesuraments in situ, amb el seu alçament planimètric amb *AutoCAD, consulta a la seu electrònica del cadastre i l'anàlisi del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi. Així mateix, es realitzarà la proposta de disseny de la reforma sempre en compliment de la legislació vigent. També s'inclourà el certificat d'eficiència energètica i l'elaboració del pressupost conforme a la base de l'IVE actual.

[EN] The following document contains a comprehensive renovation project for a multi-family building located in the city center of Valencia. The purpose of this project is to compile and prepare the necessary documentation for the project. Therefore, the necessary administrative documentation will be compiled, including the application for minor works and the authorization for the use of public roads for waste management. In addition, the descriptive and construction reports will be prepared, ensuring compliance with current regulations. The project will include graphic materials, such as plans and 3D renderings, to provide a comprehensive visualization of the results. For its development, relevant information about the home was gathered through on-site measurements, a planimetric survey using AutoCAD, consultation of the online land registry, and analysis of the municipality's General Urban Development Plan. Likewise, the renovation design proposal will be prepared in compliance with current legislation. The energy efficiency certificate and budget preparation based on the current IVE will also be included.