Valoración de un inmueble histórico-artístico. Teatro Astoria de Chiva

Abstract

[ES] El presente trabajo de final de grado consiste en la valoración de un inmueble histórico-artístico, concretamente el teatro Astoria de Chiva (Valencia). Para ello se ha empleado la fórmula de García Vereda. La aplicación de la fórmula se basa en dividir el edificio según las partes que se reflejan en la misma y en función de las características y las referencias de cada uno de ellos, se determina el valor. La suma de estas partes o elementos nos da como resultado el valor total de un inmueble con características especiales, como lo es el teatro Astoria.

[CA] El present treball de final de grau consisteix en la valoració d’un immoble històric-artístic, concretament el teatre Astoria de Chiva (València). Per al treball se ha empleat la fórmula de García Vereda. L’aplicació de la fórmula consisteix, bàsicament, en dividir l’edifici segon les parts o elements representatius i, després, majorar-los o minorar-los mediant coeficients en funció de les característiques del conjunt. D’aquesta forma obtenim el valor d’un immoble amb característiques especials, com ho és el teatre Astoria.

[EN] The present work of end of degree consist in the valuation of a historical-artistic property, concretely the Astoria theater of Chiva (Valencia). For this purpose, García Vereda's formula has been used. The application of the formula consists, basically, in dividing the building according to representative parts or elements and, afterwards, enlarging them or reducing them by means of coefficients according to the characteristics. In this way we obtain the value of a property with special characteristics, such as the Astoria theater.