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El tipo de capitalización en la valoración con finalidad expropiatoria. Aplicación práctica a suelo no urbanizable en Liria

RiuNet: Repositorio Institucional de la Universidad Politécnica de Valencia

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El tipo de capitalización en la valoración con finalidad expropiatoria. Aplicación práctica a suelo no urbanizable en Liria

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dc.contributor.advisor García Martínez, Gabriel es_ES
dc.contributor.advisor Fenollosa Ribera, María Loreto es_ES
dc.contributor.author Castelló Fos, Daniel es_ES
dc.coverage.spatial east=-0.5968562000000475; north=39.6274082; name=Calle del San Miguel, 23, 46160 Liria, Valencia, Espanya es_ES
dc.date.accessioned 2018-10-04T07:57:49Z
dc.date.available 2018-10-04T07:57:49Z
dc.date.created 2018-09-19
dc.date.issued 2018-10-04 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/109251
dc.description.abstract [ES] El objetivo del presente trabajo es realizar un análisis de la importancia del tipo de capitalización y la correcta aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, en la valoración por actualización de rentas del suelo no urbanizable, con finalidad expropiatoria. Mediante la aplicación a un caso práctico de una parcela de suelo no urbanizable en Lliria, se obtiene un análisis de la variación del valor obtenido por la aplicación de diferentes tipos de capitalización, y la variación en el empleo de formulación simplificada o cíclica. Estos resultados se contrastan con ofertas reales de mercado en la zona. es_ES
dc.description.abstract [EN] A study was made of the influence of the interest rate and the different formulations of capitalization of income to a real case of undeveloped land in Liria, with the objective of analyse de influence of the interest rate to the value of no developed land, in compulsory purchase valuations. Four valuations have been made, the first two applying the interest rate in force in the Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo on September 15, 2015, through simplified and cyclical capitalization of income. And two others using the capitalization type modified by the Ley de Carreteras 37/2015 of September 29, 2015, through simplified and cyclical capitalization of incomes. There have been great differences in the price by the type of capitalization used. es_ES
dc.format.extent 42 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Expropiación es_ES
dc.subject Rentas es_ES
dc.subject Tipo de capitalización es_ES
dc.subject Valoración es_ES
dc.subject No urbanizable es_ES
dc.subject Expropriation es_ES
dc.subject Income es_ES
dc.subject Tax es_ES
dc.subject Surveyor es_ES
dc.subject Non-Developed es_ES
dc.subject.classification ECONOMIA, SOCIOLOGIA Y POLITICA AGRARIA es_ES
dc.subject.other Máster Universitario en Ingeniería Agronómica-Master Universitari en Enginyeria Agronòmica es_ES
dc.title El tipo de capitalización en la valoración con finalidad expropiatoria. Aplicación práctica a suelo no urbanizable en Liria es_ES
dc.type Tesis de máster es_ES
dc.rights.accessRights Cerrado es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Departament d'Economia i Ciències Socials es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agronómica y del Medio Natural - Escola Tècnica Superior d'Enginyeria Agronòmica i del Medi Natural es_ES
dc.description.bibliographicCitation Castelló Fos, D. (2018). El tipo de capitalización en la valoración con finalidad expropiatoria. Aplicación práctica a suelo no urbanizable en Liria http://hdl.handle.net/10251/109251 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\78312 es_ES


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