Proyecto de medianera en el casco histórico de València

Abstract

[ES] El centro histórico de la ciudad de Valencia ha sufrido una degradación tan importante en las últimas décadas que la propia identidad de sus barrios se está empezando a desvirtuar. Las causas, algunas políticas, otras sociales, son debidas en ocasiones, al propio ejercicio arquitectónico y urbanístico que conlleva la mala planificación de la ciudad antigua. De esta forma, una trama urbana originalmente densa, irregular y orgánica ha sufrido grandes modificaciones, por una parte, al intentar adoptar en sus vías y edificaciones medidas propias de ciudades modernas o de ensanche y por otra, debido a la falta de inversión necesaria para restaurar y cuidar un patrimonio que se deteriora a gran velocidad cada año que pasa. Una de las caras más visibles de esta problemática es el gran número de solares vacíos con los que cuenta esta parte de la ciudad, situación que se ha agravado en los últimos años debido a la falta de inversión económica en el campo de la construcción. Este aspecto es particularmente dañino para la imagen de un centro histórico ya que provoca rupturas en el tejido urbano que distorsionan completamente la figura original y su valor patrimonial. Este trabajo, no obstante, pretende rescatar otra forma de hacer y pensar el urbanismo, donde no sólo es importante la cota cero y la huella de los edificios que conforman el espacio público, sino también, el paisaje urbano que aparece ante nosotros cuando levantamos la mirada. No sólo es preocupante que exista un vacío urbano, también es necesario prestar atención a los planos verticales que delimitan estos espacios, ya que son estas paredes las que rompen completamente el ritmo de una calle, las que desvirtúan las arquitecturas históricas del casco antiguo y las que se degradan más rápidamente debido a sus carencias constructivas y estructurales. Las medianeras, en su totalidad, son elementos constructivos que no fueron pensados para ser vistos y, sin embargo, han pasado a ser identidad indiscutible del centro histórico de nuestra ciudad. Mientras estas situaciones proliferan en barrios como El Carmen, La Seu o La Xerea, no deja de ser sorprendente que los únicos profesionales que intenten darle solución sean grafiteros o artistas urbanos en general, cuando no deja de ser una problemática que nace de la gestión urbanística y del ejercicio arquitectónico y por tanto, es responsabilidad del arquitecto. Ante esta situación y, siendo muy conscientes de que gran parte de las medianeras vistas pasarán décadas a la intemperie hasta que sea posible construir en sus solares, este trabajo aspira a rehabilitar el espacio urbano a través del proyecto arquitectónico de una medianera. Se trata pues, de un proyecto en un plano vertical de escasa sección, con una gran carga visual para el peatón y que, teóricamente, no debería existir. De esta forma, entendemos que es necesario utilizar herramientas hasta ahora poco o nada utilizadas en el ejercicio de la planificación urbanística. La percepción juega un papel más importante que la gestión del suelo; el plano vertical es el lienzo sobre el que nacerá el proyecto, no así el horizontal y la luz y el color pasan a ser actores principales a la hora de tomar una decisión constructiva. Dados todos estos condicionantes, será necesario abstraerse un poco más de lo habitual e intentar dar soluciones compositivas a un espacio, tradicionalmente, poco estudiado.

[EN] The historical centre of the city of Valencia has undergone a degradation so important in the last decades, that the own identity of its neighborhoods is beginning to collapse. The causes, some political, other social, are due on some occasions, to the architectural and urbanistic projects that entail a bad development for the old city. That way, an originally dense, irregular and organic urban tissue has suffered major modifications. On one hand, because of the attempt to adopt in its thoroughfare and buildings measures from modern or enlargement cities, and on the other hand, due to the lack of investment necessary to rehabilitate and take care of a heritage that keeps deterioring at great speed every year. One of the most visible faces of this problem is the large number of empty lots that this part of the city has, a situation that has been aggravated in the last years due to the lack of economic investment on the field of construction. This aspect is particularly harmful to historic centers as it causes ruptures in the urban image that completely distort the original figure and its heritage value. This project, however, aims to rescue another way of thinking and planning urbanism, where not only the ground level and the footprint of the buildings that define the public space are important, but also the urban landscape that appears before us when we rise our sight. Not only is it disturbing that urban voids exist, it is also necessary to pay attention to the vertical planes that delimit these spaces, since there are these walls the ones that completely break the rhythm of a street, that pervert the historical architectures of the old town and the ones that degrade more quickly because of their constructive and structural deficiencies. Party walls, in their totality, are constructive elements which were not designed to be seen however, they have happened to be indisputable part of the identity of the historical center of our city. Surprisingly, while these situations proliferate in neighborhoods like El Carmen, La Seu or La Xerea, the only professionals who try to get solutions to this matter are graffiti artists or urban artists in general. Nonetheless it is a problem that arises from urban and architectural management so it is the responsibility of the architect and its way of working. Taking into account all this and, being aware that a large part of the boundary walls will remain open for decades until it is possible to build on their lots, this work aims to rehabilitate the urban space through the architectural project of a party wall. It is, then, a project in a vertical plane with a very thin section, which has a strong visual charge for the pedestrian and that, theoretically, it should not exist. In this way, we understand that it is necessary to use tools almost non-used on urban planning. Perception plays a more important role than land management; the vertical plane is the canvas on which the project will be born, not the horizontal one and light and color will become the main actors while thinking the constructive solution. Given all these conditions, it will be necessary to abstract ourselves more than usual and try to give compositional solutions to a space, traditionally, few studied.