Reforma de edificación plurifamiliar de dos viviendas y un garaje adaptado para camiones en Macastre

Abstract

[ES] El objeto de este trabajo es el de realizar un proyecto de reforma de una vivienda plurifamiliar en una parcela de alrededor de 200m2 . En primer lugar, se realizará un estudio sobre las diferencias entre el proyecto inicial y lo realmente ejecutado y un estudio patológico. En segundo lugar, se realizará un proyecto de reforma en: zonas comunes, a realizar en garaje para redistribuir y aprovechar su espacio útil y la reconstrucción del baño existente. En el primer piso, reformas de baño, cocina, modificando las instalaciones de ambos y varias habitaciones. El segundo piso, se dejó sin acabados inicialmente, así que, se le dará a este piso un trato de acabado para un futuro. Por último, se finalizará con el aislamiento en las fachadas Norte y Este del edificio. Este Proyecto conlleva desde la búsqueda de licencias y normativas necesarias, hasta la asignación de subcontratas. Realizando un estudio patológico de la vivienda, comparativos entre proyecto inicial, ejecutado y proyectado de la reforma de la misma; colocación de medios auxiliares y presupuesto inicial según datos extraidos de los precios de trabajos de las tablas del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).

[EN] The purpose of this work is to carry out a project to reform a multi-family dwelling on a plot of around 200m2. In the first place, a study will be carried out on the differences between the initial project and the actually executed and a pathological study. In the second place, a reform project will be carried out in: common areas, to be carried out in a garage to redistribute and take advantage of its useful space and the reconstruction of the existing bathroom. On the first floor, bathroom reforms, kitchen, modifying the facilities of both and several rooms. The second floor, was left unfinished initially, so, this floor will be given a finishing treatment for a future. Finally, it will end with the isolation on the North and East facades of the building. This Project entails from the search of necessary licenses and regulations, to the assignment of subcontractors. Carrying out a pathological study of the house, comparing the initial, executed and planned project of the reform of the same; placement of auxiliary resources and initial budget according to data extracted from the prices of works from the tables of the Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).

[CA] L'objecte d'aquest treball és el de realitzar un projecte de reforma d'un habitatge plurifamiliar en una parcel·la d'uns 200m2. En primer lloc, es realitzarà un estudi sobre les diferències entre el projecte inicial i el realment executat i un estudi patològic. En segon lloc, es realitzarà un projecte de reforma en: zones comunes, a realitzar en garatge per redistribuir i aprofitar el seu espai útil i la reconstrucció del bany existent. Al primer pis, reformes de bany, cuina, modificant les instal·lacions de tots dos i diverses habitacions. El segon pis, es va deixar sense acabats inicialment, així que, se li donarà a aquest pis un tracte d'acabat per a un futur. Finalment, es finalitzarà amb l'aïllament a les façanes Nord i Est de l'edifici. Aquest Projecte comporta des de la recerca de llicències i normatives necessàries, fins a l'assignació de subcontractes. Realitzant un estudi patològic de l'habitatge, comparatius entre projecte inicial, executat i projectat de la reforma de la mateixa; col·locació de mitjans auxiliars i pressupost inicial segons dades extretes dels preus de treballs de les taules de l'Institut Valencià de l'Edificació (IVE).