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Estudio de viabilidad económico-financiera de un proyecto de rehabilitación de viviendas en el distrito de Ciutat Vella (Valencia)

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Estudio de viabilidad económico-financiera de un proyecto de rehabilitación de viviendas en el distrito de Ciutat Vella (Valencia)

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dc.contributor.advisor Llorca Ponce, Alicia es_ES
dc.contributor.advisor Sendra Mengual, Luís Miguel es_ES
dc.contributor.author Blanco Manjón, Sebastián es_ES
dc.coverage.spatial east=-0.37654840000004697; north=39.4782527; name=Carrer dels Serrans, 23, 46003 València, Valencia, Espanya es_ES
dc.date.accessioned 2019-01-04T09:44:15Z
dc.date.available 2019-01-04T09:44:15Z
dc.date.created 2017-11-16
dc.date.issued 2019-01-04 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/114704
dc.description.abstract [ES] El siguiente trabajo presenta el desarrollo propio a un estudio de viabilidad económica-financiera de la rehabilitación de un inmueble residencial ubicado en el distrito Ciutat Vella, el cual constituye por sí mismo una herramienta básica en la determinación de la conveniencia de realizar la inversión correspondiente a la promoción inmobiliaria presente. Tras estudiar la situación macroeconómica del país, en general, y del sector inmobiliario, en particular, se efectúa la elección del inmueble en cuestión y el estudio comercial de la promoción, analizando aspectos como la demografía, el nivel socioeconómico de la población residente, los equipamientos y la actividad comercial presentes. Posteriormente, se elabora el plan de marketing en el que quedan definidos los productos desarrollados, el precio de cada uno de ellos y el método seleccionado para la publicitación de los mismos. Una vez presentado, se elabora un estudio de rentabilidad relativo a la promoción inmobiliaria, considerando la diferencia entre ingresos y gastos, y un análisis, interpretando los resultados obtenidos con el fin de conocer si la promoción es viable. es_ES
dc.description.abstract [EN] The following work presents the development of an economic-financial viability study of the rehabilitation of a residential property located in Ciutat Vella district, which constitutes on its own a basic tool in determining the convenience of making the investment in the actual promotion. After studying the macroeconomic situation of the country in general, and the real estate sector in particular, the choice of the property and the commercial study of the promotion are made, analyzing aspects such as demography, the socioeconomic level of the resident population, the equipment and local businesses activity. Subsequently, the marketing plan is elaborated so the developed products are defined on it, the price of each one of them and the method selected for the publicization of them. Once presented, a profitability study of property development is done, considering the balance between income and expenses, interpreting the results obtained to know if the promotion is viable. es_ES
dc.description.abstract [CA] El següent treball presenta el desenvolupament propi a un estudi de viabilitat econòmica-financera de la rehabilitació d'un immoble residencial ubicat al barri Ciutat Vella, el qual constitueix per si mateix una eina bàsica en la determinació de la conveniència de realitzar la inversió corresponent a la promoció immobiliària present. Després d'estudiar la situació macroeconòmica del país en general, i del sector immobiliari en particular, s'efectua l'elecció de l'immoble en qüestió i l'estudi comercial de la promoció, analitzant aspectes com la demografia, el nivell socioeconòmic de la població resident, els equipaments i l'activitat comercial present. Posteriorment, s'elabora el pla de màrqueting en el que queden definits els productes desenvolupats, el preu de cada un d'ells i el mètode seleccionat per a la publicitació dels mateixos. Una vegada presentat, s'elabora un estudi de rendibilitat relatiu a la promoció immobiliària, considerant la diferència entre ingressos i despeses, i una anàlisi en el que s'interpreten els resultats obtinguts per tal de conèixer si la promoció és viable. es_ES
dc.format.extent 64 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Estudios de viabilidad económica y financiera es_ES
dc.subject Feasibility studies es_ES
dc.subject Property development es_ES
dc.subject Promoción inmobiliaria es_ES
dc.subject Rehabilitación de viviendas es_ES
dc.subject Housing rehabilitation es_ES
dc.subject Refurbishment es_ES
dc.subject Ciutat Vella (Valencia : barrio)
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Grado en Fundamentos de la Arquitectura-Grau en Fonaments de l'Arquitectura es_ES
dc.title Estudio de viabilidad económico-financiera de un proyecto de rehabilitación de viviendas en el distrito de Ciutat Vella (Valencia) es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Abierto es_ES
dc.description.bibliographicCitation Blanco Manjón, S. (2017). Estudio de Viabilidad económico-financiera de un proyecto de Rehabilitación de Viviendas en el distrito de Ciutat Vella (Valencia). http://hdl.handle.net/10251/114704 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\57759 es_ES


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