Levantamiento, propuesta de intervención y de cambio de uso a apartamento turístico en El Cabanyal

Abstract

[ES] El presente Trabajo Final de Grado trata sobre un bajo catalogado como almacén situado en la calle Francisco Eximenis del barrio del Cabañal. El almacén es un bajo entre medianeras que consta de aproximadamente 79 m2 útiles y 89 m2 construidos. El objetivo principal de dicho Trabajo Final de Grado es llevar a cabo la aplicación de los conocimientos adquiridos durante los estudios del Grado. Profundizando más en ello, el otro objetivo principal es la propuesta de intervención y cambio de uso de un almacén a apartamento turístico y de sus fachadas tratando de integrar la edificación resultante en el paisaje típico de arquitectura popular del barrio en el que se encuentra. Todo ello adecuándolo a un uso de alojamiento según la normativa vigente relativa a este tipo de edificaciones. La idea de esta propuesta surge por encontrarse en el barrio de El Cabañal, en el que este tipo de alojamientos se encuentra en auge, debido al atractivo de la zona y su cercanía al mar. En primer lugar, se describirá la metodología de trabajo empleada, seguidamente se describirá el inmueble objeto de proyecto en su estado actual, y finalmente se expondrá la propuesta de intervención y cambio de uso.

[EN] The present Final Degree Project it´s about a low building cataloged as a warehouse located in Francisco Eximenis Street at Cabañal´s neighborhood. The warehouse is a low building between dwellings that consists of approximately 79 m2 and 89 m2 built. The principal objective of this Final Degree Project is to carry out the application of the knowledge obtained during the degree studies. Going deeper into it, the other main objective is the intervention proposal and change of use from a warehouse to a tourist apartment and its facades trying to integrate the resulting building into the typical landscape of popular architecture of the neighborhood in which it is located. All this adapting it to a use of accommodation according to the current regulations regarding this type of buildings. The idea of this project arises because of being in the neighborhood of El Cabañal, in which this type of accommodation is booming, due to the attractiveness of the area and its proximity to the sea. Firstly, the work methodology used will be described, then the property object of the project will be described in its current state and finally, the proposed intervention and change of use will be explained.