Plan de negocio para la creación de una empresa constructora en Chile

Abstract

[EN] The preparation of a business plan for the creation of a company in the field of construction, is always a challenge, more in our country, which has a compact and small construction sector, with a traditional market and with a demand standard. Therefore, the creation of a company capable of focusing on the needs of the client and exceeding the average is a prime objective for every entrepreneur, since the current opportunities in the housing market are increasing given the growing demand of the areas of reconstruction, rehabilitation and maintenance of buildings, thanks to the recovery plans of the patrimonial sectors of the main cities of the country. Therefore, the creation of a business plan for a construction company, focused on these three areas, fits in with the current situation and the opportunities that the market offers for the integration of new companies, especially in the real estate construction sector, taking into account account public policies and private initiatives, which can help the formation and development of SMEs, as few professional companies for the development of such activities in areas, such as: restoration, renovation and continuous maintenance of buildings. Although it is a traditional form of business creation, the way of operating the company will be distinctive. It will work based on quality standards and customer satisfaction as a mainstay, and will also incorporate the LEAN CONTRUCTION philosophy into its work, from the bidding stage to the completion of the work, optimizing planning, management, utilization and greater resource performance. Finally, the construction company will have a green approach, incorporating in its construction processes the selection, storage and reuse, giving greater emphasis to recycling.

[CA] L'elaboració d'un pla de negocis per a la creació d'una empresa en el roig de la construcció, sempre és un desafiament, més al nostre país, el qual posseïx un sector de la construcció compacte i xicotet, amb un mercat tradicional i amb una demanda estàndard. Per la qual cosa la creació d'una empresa capaç d'enfocar-se a les necessitats del client i sobreeixir de la mitjana és un objectiu primordial, per a tot emprenedor, ja que les oportunitats actuals en el mercat de la vivenda estan en augment donada a la creixent demanda dels rojos de la reconstrucció, rehabilitació i mantención de les edificacions, gràcies als plans de recuperació dels sectors patrimonials de la principals ciutats del país. Per tant la creació d'un pla de negoci per a una empresa constructora, enfocada a estos tres rojos calça amb el moment actual i a les oportunitats que el mercat oferix per a la integració de les noves empreses, especialment en el sector de la construcció immobiliària, tenint en compte les polítiques públiques i iniciatives privades, que puguen ajudar a la formació i desenrotllament de PIMES, com poques empreses professionals per al desenrotllament de les dites activitats en rojos, com ara: restauració, refacció i manteniment continu de les edificacions Si bé és una forma tradicional de creació d'empresa, la forma d'operar de l'empresa serà distintiva. Esta treballarà basant-se en els estàndards de qualitat i de satisfacció del client com a pilar principal, com també incorporarà la filosofia LLIGEN CONTRUCTION als seus treballs, des de l'etapa de licitació fins al terme de l'obra, optimitzant la planificació, gestió, utilització i major rendiment de recursos Finalment l'empresa constructora, tindrà un enfocament verd, incorporant en els seus processos constructius la selecció, emmagatzemament i reutilització, donant un èmfasi major al reciclatge

[ES] La elaboración de un plan de negocios para la creación de una empresa en el rubro de la construcción, siempre es un desafío, más en nuestro país, el cual posee un sector de la construcción compacto y pequeño, con un mercado tradicional y con una demanda estándar. Por lo cual la creación de una empresa capaz de enfocarse a las necesidades del cliente y sobresalir del promedio es un objetivo primordial, para todo emprendedor, ya que las oportunidades actuales en el mercado de la vivienda están en aumento dada a la creciente demanda de los rubros de la reconstrucción, rehabilitación y mantención de las edificaciones, gracias a los planes de recuperación de los sectores patrimoniales de la principales ciudades del país. Por ende la creación de un plan de negocio para una empresa constructora, enfocada a estos tres rubros calza con el momento actual y a las oportunidades que el mercado ofrece para la integración de las nuevas empresas, especialmente en el sector de la construcción inmobiliaria, teniendo en cuenta las políticas públicas e iniciativas privadas, que puedan ayudar a la formación y desarrollo de PYMES, como pocas empresas profesionales para el desarrollo de dichas actividades en rubros, tales como: restauración, refacción y mantenimiento continuo de las edificaciones. Si bien es una forma tradicional de creación de empresa, la forma de operar de la empresa será distintiva. Esta trabajará en base a los estándares de calidad y de satisfacción del cliente como pilar principal, cómo también incorporará la filosofía LEAN CONTRUCTION a sus trabajos, desde la etapa de licitación hasta el término de la obra, optimizando la planificación, gestión, utilización y mayor rendimiento de recursos. Por último la empresa constructora, tendrá un enfoque verde, incorporando en sus procesos constructivos la selección, almacenamiento y reutilización, dando un énfasis mayor al reciclaje.