Proyecto de unión y reforma integral de dos viviendas en edificio plurifamiliar existente, y redistribución de los espacios interiores del inmueble resultante

Abstract

[ES] El presente proyecto trata de la unión y reforma integral de dos viviendas ubicadas en un edificio plurifamiliar que se compone de dos plantas en altura y planta baja, disponiendo de dos viviendas en sus tres niveles y separando el acceso común entre las viviendas de la planta baja y las dos plantas en altura. El inmueble está situado en C/ dels Avets número 7, planta 2ª 1º y 2º piso, y se encuentra en el pueblo de Sant Jordi de Ses Salines, perteneciente al municipio de Sant Josep de Sa Talaia en la isla de Ibiza, Islas Baleares. La intervención consistirá principalmente en: -La unión de ambas viviendas mediante la eliminación de las paredes separadoras que las delimitan, la modificación de los espacios interiores y su redistribución, ampliando la superficie útil de diferentes estancias y adaptando espacios a nuevos usos, siempre bajo el cumplimiento de la normativa referente a accesibilidad autonómica (Islas Baleares). -La ejecución de una reforma integral en lo que respecta a instalaciones, tabiquería, revestimientos, equipamiento, mobiliario y carpintería entre otros. -Realización de un estudio de eficiencia energética con los nuevos espacios, dimensiones y materiales definitivos.

[CA] El següent projecte tracta de l’unió i reforma integral de dos habitatges situats a un edifici plurifamiliar que es compon de dos plantes en alçada i planta baixa, disposant de dos habitatges per cadascú dels tres nivells i separant l’accès comú entre els habitatges de la planta baixa i les dos plantes en alçada. L’immoble està situat en C/ dels Avets nombre 7, planta 2ª 1er y 2on pis, i es troba al poble de Sant Jordi de Ses Salines, pertanyent al municipi de Sant Josep de Sa Talaia en l’illa d’Eivissa, Illes Balears. L’intervenció consistirà principalment en: -L’unió de les dues viviendes mitjançant l’eliminació de les parets separadores que les delimiten, la modificació dels espais interiors i la seva redistribució, ampliant la superfície útil de diferents estades i adaptant espais a nous usos, sempre baix el compliment de la normativa referent a l’accessibilitat autonòmica (Illes Balears). -L’execució d’una reforma integral en el que respecta a instalacions, envans, revestiments, equipament, mobiliari i carpinteria entre altres. -Realització d’un estudi d’eficiència energètica amb els nous espais, dimensions i materiales definitius.

[EN] This project it’s about the union and integral reform of two apartments located in a multi-family building that is composed of two floors in height and ground floor. This building has two apartments in its three levels and separates the common access between the houses of the ground floor and the two floors in height. The property is located on Avets’ street, number 7, 2nd floor, first and second apartment and is located in the town of Sant Jordi de Ses Salines, belonging to the municipality of Sant Josep de Sa Talaia on Ibiza island, Balearic Islands. The intervention will consist mainly of: -The union of both apartments through the elimination of the separating partitions that delimit them, the modification of the interior spaces and their redistribution, expanding the useful surface of different rooms and adapting spaces to new uses, always complying with the regulations regarding autonomous accessibility (Balearic Islands). -The execution of an integral reform of installations, partitions, coverings, equipment, furniture and carpentry among others. -Realization of an energy efficiency study with the new spaces, dimensions and definitive materials.