Análisis del trazado de las instalaciones del proyecto de una vivienda unifamiliar mediante la tecnología BIM MEP

Abstract

[ES] Uno de los objetivos que perseguimos a la hora de realizar cualquiera de los trabajos para los que estamos cualificados en esta profesión, es la calidad. No sólo buscamos la calidad en el resultado final si no en todo el proceso del mismo. Si nos centramos en la edificación como uno de estos trabajos que nos ocupan, podemos asegurar que el proceso es igual de importante que el resultado final. Si no tenemos un proceso de calidad el resultado final no será de calidad o si lo conseguimos, hemos invertido más recursos, tiempo y dinero del necesario. Lamentablemente este problema es algo muy habitual, por lo que debemos primar la calidad del trabajo desde el principio, ya sea en el orden de archivar la documentación, la veracidad de la proyección o la colaboración entre profesionales, hasta el proceso de construcción sin falta de materiales o retrasos. Todo esto va ligado no solo a la forma que tiene cada profesional de trabajar, si no a la idea de trabajo o la metodología del mismo. Por todo esto cada vez nos suena más la tecnología BIM (Building Information Modeling). Ésta nos está proporcionando una avanzada metodología de trabajo para la gestión de proyectos de edificación, ingeniería y obra civil, que nos permite llevar a cabo un trabajo de calidad en todo el proceso obteniendo así el resultado esperado. Esta nueva tecnología nos permite ser más exactos a la hora de proyectar, lo que se traduce en un proyecto de calidad y a la hora de realizar la ejecución en una posible reducción de futuros problemas. Todo esto nos lleva a ser más veraces con el coste real de la obra y a su vez tener un tiempo de ejecución más certero. En el presente TFG está formado por una parte teórica, dónde se hablará de las propiedades y características de la metodología y tecnología BIM, junto con una comparativa frente al método tradicional. En segundo lugar, abordaremos un caso práctico dónde revisaremos las instalaciones de un proyecto realizado mediante la tecnología tradicional frente a la realizada mediante tecnología BIM. Todo esto, con el fin de detectar las posibles incidencias, buscar soluciones técnicas y hacer una comparativa de los resultados en cuanto a mediciones y costes.

[EN] Quality is one of the objectives that we pursue while doing the jobs for which we are qualified in this profession. We not only look for quality in the final result, but in the whole process of it. If we focus on building as one of these jobs that we are dealing with, we can ensure that the process is as important as the final result. If we do not have a quality process, the final result is not quality or if we achieve it, we have invested more resources, time and money than necessary. Unfortunately, this problem is very common, so I must prioritize the quality of the work from the beginning, either in the order of archiving documentation or collaboration between professionals, to the construction process with lack of material or delays. All this is linked not only to the way each professional has to work, but also to the idea of work or its methodology. For all this every time we are in the BIM technology (Building Information Modeling). This is an advanced tool for the management of building, engineering and civil works projects, which allows us to carry out quality work throughout the process, thus obtaining the expected result. This new technology allows us to be more exact when it comes to projecting what is transformed into a quality project and at the time of its execution, reducing possible problems, which leads us to reduce the cost and the time of the project. The present TFG is formed by a theoretical part, where the properties and characteristics of the BIM methodology and technology are discussed, together with a comparison in front of the traditional method. Second, we will approach to a study case when we review the facilities of a project carried out using traditional technology versus BIM technology. All this, with the aim of a possible incidence, search of technical solutions and make a comparison of the results in terms of measurements and costs.