Creación de plan de empresa y análisis de viabilidad de PyME que implementa sistema aislante de temperatura en fachadas, en República Dominicana

Abstract

[ES] La República Dominicana es un país ubicado en el Caribe, por lo que predominan temperaturas y humedades altas, en el país un 70% de las viviendas están construidas con fachadas de muros de bloques de concreto con pañete de mortero a ambas caras, materiales que no trabajan bien para el aislamiento térmico, cosa que causa que en el interior de las viviendas, para obtener una temperatura agradable, sea necesario la instalación y encendido de aparatos electrónicos tales como ventiladores, aires acondicionados, entre otros. En esta tesis de fin de master se propone la creación y puesta en marcha de una empresa que implemente el sistema SATE en la República Dominicana, este corresponde a un tipo de fachada aislante de temperatura, el cual ayudará de manera consistente a obtener en el interior de las viviendas una temperatura agradable, de manera que no sea necesario el uso de aparatos para la obtención de temperatura confortable. Este tipo de sistema, a su vez, es favorable para el medio ambiente, debido a su método de instalación y materiales utilizados, también presenta beneficios para los usuarios, ya que, aunque en un principio pueda representar una inversión mayor, con el tiempo se obtendrá un gran ahorro en las facturas eléctricas de todos los meses, este método también representa beneficios para los constructores, al comprender un sistema de fachadas de mucha más sencilla y rápida instalación que el mayormente utilizado en República Dominicana, muros de bloques de concreto con pañete de mortero. Para el desarrollo de esta tesina, se pretende trabajar y desarrollar distintos ámbitos, los cuales comprende unos antecedentes, en los cuales se desarrollará la situación del país, tanto parámetros sociales como económicos, seguido de esto se desarrollará un análisis estratégico, con el cual se hará una encuesta a un grupo pertinente de expertos, con cuyo resultado se podrá realizar un análisis DAFO y determinar las estrategias a tomar por parte de la empresa. Luego de esto sigue el plan de producción, en el cual se describirán los pasos a tomar para la implementación del sistema SATE, tomando en cuenta diferentes escenarios y materiales a utilizar, y detallando cada uno de estos. Posteriormente se hará el plan de marketing, para el cual se piensa utilizar la herramienta de marketing mix, de modo que se desarrolle un plan de marketing enfocado en el producto, precio, comunicación y distribución. Luego de tener claro el plan de marketing, plan de producción y análisis estratégico, se piensa realizar el organigrama de la empresa, dividiéndolo por departamentos y detallando cada uno de los puestos de trabajo, junto con sus diferentes funciones. Para concluir se debe realizar el plan económico en el cual se evaluará la viabilidad económico-financiera de este proyecto, esto servirá para conocer la factibilidad del proyecto para un escenario especifico y determinado.

[EN] The Dominican Republic is a country located in the Caribbean, which is why high temperatures and humidity prevail, in the country 70% of the houses are built with facades of concrete block walls with mortar pads on both sides, materials that do not work well for thermal insulation, which causes that in the interior of homes, to obtain a pleasant temperature, it is necessary to install and turn on electronic devices such as fans, air conditioners, among others. In this master's thesis, the creation and start-up of a company that implements the SATE system in the Dominican Republic is proposed. This corresponds to a type of temperature-insulating façade, which will consistently help to obtain the interior of the houses a pleasant temperature, so that it is not necessary to use appliances to obtain a comfortable temperature. This type of system, in turn, is favorable for the environment, due to its method of installation and the materials used, it also has benefits for users, since, although it may initially represent a greater investment, over time it You will get great savings on electricity bills every month, this method also represents benefits for builders, by understanding a façade system that is much simpler and faster to install than the one most commonly used in the Dominican Republic, concrete block walls with mortar. For the development of this thesis, it is intended to work and develop different areas, which include a background, in which the situation of the country will be developed, both social and economic parameters, followed by a strategic analysis will be developed, with which will make a survey to a pertinent group of experts, with the result of which a SWOT analysis can be carried out and the strategies to be taken by the company determined. After this, the production plan follows, in which the steps to be taken for the implementation of the SATE system will be described, considering different scenarios and materials to be used, and detailing each of these. Subsequently, the marketing plan will be made, for which it is planned to use the marketing mix tool, so that a marketing plan focused on the product, price, communication and distribution is developed. After being clear about the marketing plan, production plan and strategic analysis, it is planned to carry out the organization chart of the company, dividing it by departments and detailing each of the jobs, along with their different functions. To conclude, the economic plan must be carried out in which the economic-financial viability of this project will be evaluated, this will serve to know the feasibility of the project for a specific and determined scenario.