Valoración de la finca agrícola "Cova la Figuera" en Moixent

Abstract

[ES] En el presente trabajo se realiza una valoración de la finca agrícola Cova la Figuera situada en el término municipal de Moixent. El objeto de la valoración es conocer el valor económico que sirva como punto de partida al cliente para una futura venta. La finca presenta los cultivos de albaricoque del cultivar Mitger de Castello, de olivos en espaldera en superintensivo del cultivar Arbequina y en intensivo del cultivar Grossal y un pinar. Debido a la dificultad de encontrar una base de precios de mercado para aplicar un Método Comparativo, y siendo el objetivo conocer el valor para una futura compraventa, se aplicará el Método Analítico. Para lo cual se realiza un análisis de potenciales cobros y pagos de los cultivos actuales de la finca.

[EN] In that study we are going to valuation the agricultural farm "Cova la Figuera" located in the municipality of Moixent. The objective of the valuation is to know the economic value that serves as a starting point for the client for a future sale. The farm presents the apricot crops of the cultivar Mitjer de Castello, of olive trees in trellis in super intensive of the cultivar Alberquina and in intensive of the cultivar Grossal and a pine grove. Due to the difficulty of finding a market price base to apply a Comparative Method, and the objective being to know the value for a future sale, the Analytical Method will be applied. For which an analysis of potential collections and payments of the current crops of the farm is carried out.