Cambio de uso con obras de local comercial y dos viviendas en planta primera a viviendas turísticas (Licencia Tipo 1)

Abstract

[ES] El edificio que tiene por objeto este Trabajo Final de Grado se ubica en la calle Maestro Gozalbo número 28 del barrio Gran Vía y en el distrito del Ensanche en la capital de València. Es un edificio del año 1923 perteneciente a un único propietario que desea convertirlo en un edificio de viviendas turísticas. Éste ya realizó con anterioridad las reformas de las viviendas ubicadas en las plantas superiores. El presente proyecto manifiesta la realización de un cambio de uso en local sin uso actualmente ubicado a la izquierda del zaguán para convertirse en una vivienda adaptada y una reforma interior en las viviendas existentes situadas en la primera planta siguiendo las directrices para el cumplimiento de la normativa correspondiente al apartado de viviendas turísticas y a las condiciones de diseño y calidad sin menoscabar en el carácter del edificio manteniendo su fachada principal en su estado original, encontrándose éste en buen estado.

[EN] The building that is the subject of this Final Degree Project is located in Maestro Gozalbo street number 28 in the Gran Vía neighborhood and in the Ensanche district of the capital of València. It's a building from 1923 belonging to a single owner who wants to turn it into a tourist apartment apartment building. This one, already carried out the reforms of the houses located in the superiors floors. The present project shows the realization of a change of use in the unused premises currently located to the left of the entrance hall to become an adapted dwelling and an interior reform in the existing dwellings located on the first floor following the guidelines for compliance with the regulations corresponding to the section of tourist housing and the conditions of design and quality without detracting from the character of the building by maintaining its main façade in its original state, being in good condition.