Análisis de la viabilidad económica del desarrollo de una promoción inmobiliaria en la ciudad de Piura, Perú

Abstract

[ES] En Perú, desde inicios de la presente década, el sector inmobiliario ha presentado un gran crecimiento económico. Los factores que han favorecido este crecimiento han sido: aumento de ingreso en las familias, mayores facilidades crediticias por parte de los bancos para adquirir una vivienda, apoyo del Gobierno con programas como Techo Propio y Crédito Mi vivienda . La situación actual es de déficit habitacional, donde la oferta es menor que la demanda, especialmente en inmuebles destinados a familias de menores ingresos. El presente trabajo pretende analizar la rentabilidad de una promoción de estas características en la Ciudad de Piura (Perú), dirigida al sector de menores recursos, y analizar al detalle las variables fundamentales en precio de repercusión de suelo, construcción y precio de venta, para cada zona, obteniendo así los valores de rentabilidad principales. Los resultados pretenden mostrar las posibilidades de llevar a cabo este tipo de promociones.