Proyecto de intervención para la adecuación de edificio a la normativa vigente, situado en calle Madre Rafols - 4, en Mislata

Abstract

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado trata de un edificio en esquina en Mislata (Valencia) con acceso por la calle Madre Rafols nº 4 y por la calle Virgen de los Desamparados nº 26. Es un edificio construido en 1951, con una superficie de parcela de 139 m2 y superficie construida de 278 m2 , que tiene planta baja, planta primera y una zona en planta segunda con retranqueo a la vía Madre Rafols. La edificación se encuentra estructuralmente en buen estado, no cumple normativa de habitabilidad y diseño, presenta muchos problemas de humedades, grietas en fachadas, mal aislamiento, goteras, etc. El objetivo es realizar la actualización y adecuación a la normativa de habitabilidad y diseño vigentes. Dotar al edificio de todos los servicios necesarios actualizados. Restauración íntegra del edificio. Determinar las lesiones existentes y realizar una propuesta de intervención para resolver las lesiones que conforman la patología existente.

[CA] El present Treball Fi de Grau tracta d'un edifici en cantonada a Mislata (València) amb accés pel carrer Mare Rafols núm. 4 i pel carrer Verge dels Desemparats núm.26. És un edifici construït en 1951, en una superfície de parcela de 139 m2 i superfície construïda de 278 m2 , que té Planta baixa, planta primera i una zona en planta segona en retranqueo a la via Mare Rafols. L'edificació es troba estructuralment en bon estat, no complix normativa d'habitabilitat i disseny, presenta molts problemes d'humitats, clavills en fronteres, mal aïllament, goteres, etc. L'objectiu és realitzar l'actualització i adequació a la normativa d'habitabilitat i disseny vigents. Dotar a l'edifici de tots els servicis necessaris actualisats. Restauració íntegra de l'edifici. Determinar les lesions existents i realisar una proposta d'intervenció per a resoldre les lesions que conformen la patologia existent.

[EN] This Final Degree Project is about a corner building in Mislata (Valencia) with access from street Madre Rafols nº 4 and street Virgen de los Desamparados nº 26. It is a building built in 1951, with a plot area of 139 m2 and a constructed area of 278 m2 , which has a ground floor, first floor and a second floor area with setback to the Madre Rafols road. The building is structurally in good condition, does not meet habitability and design regulations, has many problems with humidity, cracks in facades, poor insulation, leaks, etc. The objective is to update and adapt to current habitability and design regulations. Provide the building with all the necessary updated services. Complete restoration of the building. Determine the existing injuries and make a proposal for intervention to resolve the injuries that make up the existing pathology.