Implementación de la metodología BIM en los procesos de trabajo de una empresa de arquitectura y construcción ubicada en Cuenca, Ecuador

Abstract

[ES] La metodología BIM hoy en día se ha convertido en la opción de mayor desarrollo, eficiencia, y competitividad para el sector de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC). Adoptar BIM es lo que todas las empresas sean pequeñas, medianas o grandes apuntan para perfeccionar sus proyectos y lograr mayor rentabilidad a la hora de trabajar. Sin embargo, la diferencia entre tener únicamente la idea de utilizar la metodología, a convertirla en realidad como un PLAN DE IMPLEMENTACIÓN BIM (PIB) es lo que genera verdaderos resultados. Se implementará la metodología BIM en una empresa privada con 5 años de antigüedad ubicada en la ciudad Cuenca, Ecuador, que se dedica al diseño y construcción de edificaciones de obra nueva y reformas para clientes particulares. El tipo de proyectos que ejecuta son viviendas unifamiliares, edificios de comercio, salud y multifamiliares. Por lo qué, es fundamental desarrollar un diagnóstico del estado actual y evaluar los métodos de trabajo utilizados. De forma que se identifique que se debe modificar con respecto al software, hardware y a los recursos humanos. Con el fin de conseguir un correcto plan de implementación BIM que incluya un conjunto de procesos, buenas prácticas y capacitación del personal. Para finalizar se realizará un proyecto piloto que ejemplifique la aplicación del PIB. Se escoge un encargo activo del despacho que se trata de una clínica de diálisis, con una superficie de 1300 metros cuadrados distribuidos en dos plantas.

[EN] The BIM methodology today has become the best option of development, efficiency, and competitiveness on architecture, engineering and construction field (AEC). Adopting BIM is what all companies, small, medium or large, need to improve their projects and achieve more profitability. However, the difference between having only the idea of using the methodology, and making it a reality as a BIM IMPLEMENTATION PLAN (BIP) is what generates true results. The BIM methodology will be implemented in a 5-year-old private company located in the city of Cuenca, Ecuador, that is dedicated to design and construction of new buildings and renovations for private clients. Where the type of projects executed are single-family homes, commercial, health and multifamily buildings. Therefore, it is essential to develop a diagnosis of the current state and evaluate the working methods used so, that identifies what needs to be modify in terms of software, hardware and human resources. In order to achieve a correct BIM implementation plan that includes a set of processes, good practices and staff training. Finally, a pilot project that exemplifies the application of BIP will be carried out. An active project is chosen from the office, which is a dialysis clinic, with an area of 1300 square meters distributed over two floors.