Estudio de procesos alternativos para evitar la gentrificación. Aplicación en El Cabanyal.

Abstract

[EN] A neighbourhood intervened by the State as a result of its critical economic situation and low quality housing, aims to improve the quality of life in the surrounding area. This improvement generally begins by acting in the urban area, which increases the value of the housing stock and leads to speculation, real estate exploitation and the displacement of citizens. "Global poverty flees, not because it is pursued by wealth, but because it has been expelled from an exhausted and transformed countryside" (Jeremy Seabrook, 2004; p. 10) since it is part of the "gentrification" process, an evolutionary dynamic of urban capitalism (Grup Aürt, 2015). This work highlights the problem of gentrification from the point of view of public housing management, investigating alternative processes that have avoided gentrification and then proposing its application in El Cabanyal neighbourhood.

[ES] Un barrio intervenido por el Estado a consecuencia de su crítica situación de precariedad económica y viviendas en mal estado pretende mejorar la calidad de vida del entorno. Esta mejora, por lo general, comienza por actuar en el área urbana, acción que acrecienta el valor del parque de vivienda y termina en la especulación, explotación inmobiliaria y desplazamiento de los ciudadanos; y es que “la pobreza global huye, no porque la persiga la riqueza, sino porque ha sido expulsada de un campo agotado y transformado” (Jeremy Seabrook, 2004; pg.10) ya que forma parte del proceso de “gentrificación”, una dinámica evolutiva del capitalismo urbano (Grup Aürt, 2015). El presente trabajo pone de manifiesto el problema de la gentrificación desde el punto de vista de la gestión de vivienda pública, investigando procesos alternativos que han evitado la gentrificación para después proponer su aplicación en el barrio El Cabanyal.