Estudio de rehabilitación estructural de una vivienda unifamiliar situada en la calle Maians 25 de Ontinyent, Valencia.

Abstract

[ES] El presente estudio de rehabilitación de la vivienda se emplaza en la calle Mayor de la población, de céntrica ubicación. La vivienda data de finales del siglo XIX, es por ello que ha sufrido varias transformaciones, que han modificado su configuración interna. En este sentido, el objetivo seguido en el estudio es doble. Por una parte, se pretende devolver la habitabilidad a la edificación que ha perdido con el paso del tiempo, siguiendo las actuaciones descritas. Pero, por otra parte, se quiere hacer ver que la opción de rehabilitar un edificio es una muy buena elección residencialmente hablando. El análisis estructural ha tenido en cuenta las vigas y viguetas de madera existentes, las cubiertas (plana y a dos aguas), los pilares de ladrillo cerámico y los muros de mampuestos. Una vez se ha caracterizado el edificio, se ha realizado un análisis patológico de los elementos anteriormente descritos, con su posterior actuación, ya sea mediante reparación o sustitución.

[EN] The present study of housing rehabilitation is in the main street of the town, in a central location. The house dates from the late nineteenth century, which is why it has undergone several transformations, which have modified its internal configuration. In this sense, the objective followed in the study is twofold. On the one hand, it is intended to restore habitability to the building that has lost over time, following the actions described. But, on the other hand, it wants to show that the option of rehabilitating a building is a very good option for the users. The structural analysis has considered the wooden beams and joists, the roofs (flat and gabled), the ceramic brick, pillars and the masonry walls. Once the building has been characterized, a pathological analysis of the elements described above has been carried out, with their subsequent action, either by repair or replacement.