Plan de Ejecución y Modelado Building Information Modelling (BIM) para la gestión del proyecto de edificación Tribeca en Medellín (Colombia)

Abstract

[ES] Con el presente trabajo final de master se pretende desarrollar el modelo BIM y el respectivo Plan de Ejecución BIM del proyecto de edificación TRIBECA, ubicado en la ciudad de Medellín, el cual consta de 18 niveles. Este proyecto parte de la necesidad de realizar el modelo BIM del edificio para mejorar y facilitar la gestión de la construcción de este. Con esto se busca darle soluciones a problemas habituales en todas las fases de este tipo de proyectos de construcción, como lo son los sobrecostos por errores de planificación, estimación de costos, conflictos por encuentros, falta de organización en la construcción, entre otros. Para realizar todas estas tareas y llegar al alcance final del proyecto, se utilizaran herramientas BIM como lo son Revit y Navisworks, así mismo herramientas de cálculo y planificación como lo es Excel y MS Project.

- Alcance: Brindar un modelo BIM con su respectivo PEB, con la información compilada y necesaria para que sea utilizado antes y durante la construcción del proyecto, en busca de mejorar la eficiencia y coordinación de trabajos. Este grupo de entregables contara con modelos 3D, 4D, 5D y derivados de los mismos. Por fuera del alcance del proyecto, se quedan algunos usos BIM como lo son el Modelado As Built, gestores de espacios y terrenos, gestión de activos, modelado facility management. Además, algunos de los elementos y familias a modelar del proyecto de edificación no alcanzaran los niveles mas altos de detalle, encontrándose la mayoría de estos en una categoría de LOD 300.

- Objetivos: ¿ Implementar la metodología BIM y la gestión de proyectos para realizar una planificación y estimación de costos más detallada del proyecto. ¿ Formular un plan de ejecución BIM con el cual se mejore la integración y funcionamiento del modelo en la mayoría de las fases del proyecto. ¿ Desarrollar un modelo BIM del proyecto de edificación Tribeca. ¿ Identificar los posibles conflictos, a partir de una revisión de diseños del proyecto. ¿ Facilitar el desarrollo general del proyecto de construcción. - Propuesta de índice ¿ Resumen ¿ Introducción ¿ Objetivos ¿ Marco Teórico ¿ Plan de ejecución BIM del proyecto Tribeca ¿ Análisis y resultados del modelado BIM. ¿ Planificación (Modelado 4D) del proyecto. ¿ Estimación de costos (Modelo 5D) del proyectol ¿ Conclusiones ¿ Recomendaciones

- Materias relacionadas: ¿ Técnicas de programación de proyectos ¿ Gestión de proyectos ¿ Administración y gestión de obras ¿ Construcción sin perdidas (LEAN CONSTRUCTION) ¿ Integración y modelado de la información en la construcción (BIM)