Tramitación urbanística de un Plan Especial de Reforma Interior en Eriste-Huesca. Viabilidad económica de la promoción inmobiliaria resultante

Abstract

[ES] El TFG propone abordar desde un punto de vista práctico la tramitación urbanística de un Plan Especial de Reforma Interior en Suelo Urbano no Consolidado del municipio de Eriste (Valle de Benasque- Huesca), así como analizar la viabilidad económica de la Promoción Inmobiliaria que se podría desarrollar sobre dicho suelo. En concreto se va a exponer la Tramitación completa del Plan Especial de Reforma Interior de Suelo Urbano No Consolidado, PERI 3- Eriste, del Plan General de Ordenación Urbana de Sahún (Huesca) hasta su aprobación definitiva. Para ello se deberán satisfacer las exigencias recogidas en el Plan General de Ordenación Urbana de Sahún (en adelante PGOU), relativas al ámbito PERI 3 de Eriste. En concreto, lo relativo a condiciones de acceso desde el término municipal de Benasque, así como la solución de problemas de inundabilidad. Así mismo, toda la tramitación debe ajustarse a lo previsto en el vigente Texto Refundido de la Ley urbanística de Aragón aprobado por Decreto Legislativo el 8 de Julio de 2014.

[EN] The present final work (TFG) proposes to address from a practical point of view the urban planning of a Special Plan of Interior Reform in Urban Unconsolidated Land of the municipality of Eriste (Benasque Valley - Huesca), as well as to analyze the economic viability of the Real Estate Promotion that could be develop on said land. In particular, it is going to expose the Processing of the Special Plan for the Internal Reform of Unconsolidated Urban Land, PERI 3- Eriste, of the General Plan of Urban Development of Sahún (Huesca) up to its final approval. In that effect, the requirements set out in the Sahún General Urban Development Plan (hereinafter PGOU), related to the PERI 3 area of Eriste, must satisfy. Specifically, what regards to access conditions from the municipality of Benasque as well as the solution of flood problems. Likewise, all the processing must comply with what was planned in the current Consolidated Text of the Urban Development Law of Aragon approved by Legislative Decree on July 8, 2014.