Análisis de las oportunidades urbanas del primer ensanche de Castelló.

Abstract

[ES] La ciudad de Castelló de la Plana es conocida en el ámbito del urbanismo como una de las peores ciudades diseñadas de España e incluso de Europa, debido fundamentalmente a la destrucción de patrimonio monumental y popular, a la construcción de edificios irrespetuosos con su entorno, al trazado de gran parte de la red viaria secundaria supeditada a intereses inmobiliarios, a la falta de zonas verdes y equipamientos, y a la laxitud y permisividad de las normas urbanísticas. Todos estos problemas enumerados comenzaron a darse entrados los años sesenta del siglo XX con el desarrollismo, que provocó un importante y rápido crecimiento demográfico cuaduplicando la población de 1930 en dos décadas, al pasar de una sociedad fundamentalmente agraria a una mayoritariamente industrial y al cambio en el estilo de vida que traía el progreso, y que implicaron la construcción urgente de nuevas viviendas para inmigrantes y población joven así como para aquellos miembros de la sociedad que veían el modelo tradicional de vivienda local desfasada y poco confortable para sus nuevas necesidades, lo que fue aprovechado por algunos antiguos labradores para enriquecerse vendiendo sus terrenos agrícolas o viviendas en el centro de la ciudad incluso se convirtieron en constructores-promotores y especularon con sus propios bienes. Mediante un estudio de una parte representativa de la ciudad, el llamado Primer Ensanche , una de las pocas zonas de la ciudad trazadas por un arquitecto a mediados de los años veinte del siglo pasado y que por su lento desarrollo ha vivido todas etapas hasta colmatarse hace treinta años, se pretende localizar y explicar todos los problemas que se enumeran así como su impacto en la percepción urbana y calidad de vida de sus vecinos para la posterior concreción de una serie de medidas que ayuden a mejorar y rehabilitar una de las áreas con mayor potencial de la ciudad y que permanece un tanto olvidada.

[EN] The city of Castelló de la Plana is known in urban planning as one of the worst designed cities in Spain and even in Europe, mainly due to the destruction of monumental and popular heritage, the construction of disrespectful buildings with their surroundings, the layout of much of the secondary road network subject to real estate interests, the lack of green areas and facilities, and the laxity and permissiveness of urban regulations. All these enumerated problems began to take place in the sixties of the 20th century with developmentalism, which caused an important and rapid demographic growth quadrupling the population of 1930 in two decades, when passing from a fundamentally agrarian society to a mainly industrial one and to the change in the lifestyle that progress brought, and which involved the urgent construction of new homes for immigrants and the young population as well as for those members of society who saw the traditional model of local housing outdated and uncomfortable for their new needs, which It was used by some former farmers to enrich themselves by selling their agricultural land or houses in the city center or they even became builders-developers and speculated on their own assets. Through a study of a representative part of the city, the so-called Primer Ensanche , one of the few areas of the city drawn up by an architect in the mid-twenties of the last century and which, due to its slow development, has lived through all stages until get complete thirty years ago, it is intended to locate and explain all the problems that are listed as well as their impact on the urban perception and quality of life of its neighbors for the subsequent implementation of a series of measures that help improve and rehabilitate one of the areas with the greatest potential in the city and which remains somewhat forgotten.