Seguimiento de ejecución de la adecuación de un edificio de 31 viviendas en Albal

Abstract

[ES] A finales de 2021 se inicia la adecuación del edificio de dos plantas de sótano, planta baja, cuatro alturas y ático situado en la localidad de Albal, en Valencia. El edificio fue construido durante la crisis inmobiliaria del 2008, por lo que no se llegó a terminar. No llegó a obtener el certificado final de obra ni el acta final de obra notarial. Desde la fecha de paralización hasta la actualidad se ha conservado en buen estado. Quedó por terminar todos los pavimentos interiores, instalaciones, rampa de garaje, zaguán, escalera exterior y monocapa en fachadas. El seguimiento se centra en el conjunto de la terminación, desde la aprobación del estudio económico hasta su terminación y legalización. Todo ello se realiza desde un punto de vista de un servicer inmobiliario actuando como Project Manager.

[CA] A principis del 2022 s'inicia l'adequació de l’edifici conformat per dos plantes de soterrani, quatre altures i àtic situat en la localitat d’Albal, a València. L'edifici va ser construït durant la crisi immobiliària del 2008, i per tant no es va arribar a acabar. No va aplegar a obtindre el certificat final d’obra ni l’acta final d’obra notarial. Des de la data de paralització fins l’actualitat s’ha conservat en bon estat. Va quedar per acabar tots els paviments interiors, instal·lacions, rampa de garatge, vestíbul, escala exterior i monocapa en façanes. El seguiment es centra en el conjunt de la finalització, des de l'aprovació de l'estudi econòmic fins a l’acabament i legalització. Tot això es realitza des d'un punt de vista d'un servicer immobiliari actuant com Project Manager.

[EN] At the end of 2021, begins the construction of the four upper floor building with two basement floors and ground floor, located in the town of Albal, in Valencia. The building was built during the real estate recession of 2008, so it was never finished. It did not obtain the final acceptance certificate and the notarial acceptance. It remained to finish all the interior pavements, installations, garage ramp, entrance hall, exterior staircase, and the facades. The monitoring focuses mainly on the entire completion, from the approval of the economic study to its completion and legalization. All this done from the point of view of a real estate servicer acting as Project Manager.