Projet sur l'impact du développement durable sur le secteur de l'immobilier

Abstract

[FR] Grâce à ma formation, j’ai découvert le monde du développement durable et l’importance d'en tenir compte, notamment dans le domaine de la construction et de l'urbanisme. J'étais curieuse d'en apprendre plus sur ce secteur et son impact dans la société d'aujourd'hui. En choisissant l’option d’ingénieure spécialisée en habitat et ingénierie urbaine, j’ai pris conscience des différents enjeux environnementaux et j’ai voulu approfondir mes connaissances dans ce milieu et les systèmes qui existent pour limiter son impact. J’ai eu l’opportunité de le faire en réalisant mon stage dans l'entreprise Greenaffair en tant que consultante environnementale Conception, grâce auquel j'ai pu découvrir et beaucoup apprendre sur l'importance de la construction durable. Pour s’aligner sur les objectifs de la transition écologique, le secteur du bâtiment, étant l’un des plus émetteurs de gaz à effet de serre, doit se réinventer par un autre mode de fonctionnement. C'est notamment la visée des différentes certifications environnementales appliquées au bâtiment, qui proposent des méthodes et des alternatives pour améliorer l'impact environnemental des différents projets. Au début de mon stage, je me suis posé la question suivante : Dans quelle mesure les certifications environnementales permettent d’améliorer la performance environnementale des bâtiments ? C'est sur la base de cette question que j'ai développé mon stage, en réalisant les différentes études qui m'ont permis de comprendre son impact. L’entreprise Greenaffair se positionne comme Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) environnement dans des projets de construction ou rénovation durable des bâtiments. J’ai intégré le département Immobilier et Villes Durables dans le pôle “Conception“. Dans ce rapport, je présenterai dans un premier temps, le contexte de la problématique et l’entreprise Greenaffair, en détaillant une présentation du pôle « conception » pour lequel j’ai travaillé. Dans un second temps, je présenterai un résumé des différents certifications environnementales que j’ai étudiées. Je conclurai sur l’explication des différentes missions qui m’ont été confiées. Au cours de mon stage, j'ai eu l'occasion de vérifier si ces outils et méthodologies constituent réellement une avancée pour cette problématique environnementale et s'il est possible de continuer à assurer un confort optimal dans le bâtiment d'une manière responsable et respectueuse de l'environnement. Au travers des différentes missions d’accompagnement des clients dans le processus des certifications et les différentes études réalisées j’ai pu comprendre les mesures qui pouvaient être mis en place en phase de conception afin de réduire l’impact du bâtiment.

[ES] Como prácticas de fin de grado, he tenido la oportunidad de realizarlas en la empresa Greenaffair (filial de Vinci) en París, Francia en el departamento de consultoría de desarrollo sostenible en el sector de la construcción, acompañando a distintos proyectos en la fase de diseño, desde los planos hasta los expedientes de consulta. El objetivo de estos proyectos es de optimizar el rendimiento medio ambiental y energético del edificio. entre los distintos estudios a realizar para determinar este impacto sobre la obra arquitectural (tanto antes como después de su construcción/ rehabilitación) se encuentran análisis de territorio, análisis de ciclo de vida de los materiales, estudio de coste, estudio de movilidad, gestion del agua, gestion de residuos etc., facilitando con todo ello la obtención de los diferentes certificados medio ambientales.

[EN] As a final year internship, I have had the opportunity to work at Greenaffair (a subsidiary of Vinci) in Paris, France in the consulting department of sustainable development in the construction sector, supporting various projects in the design phase, from the plans to the consultation dossiers. The objective of these projects is to optimize the environmental and energy performance of the building. Among the various studies to be carried out to determine this impact on the architectural work (both before and after its construction / rehabilitation) are territory analysis, life cycle analysis of materials, cost study, mobility study, water management, waste management, etc., thus facilitating the obtainment of the different environmental certificates.