Análisis constructivo-patológico y propuesta de intervención de edificio plurifamiliar en calle Isaac Peral nº31 de Burjassot

Abstract

[ES] El trabajo fin de grado que se plantea, tiene como objetivo principal desarrollar los estudios que permitan abordar la reforma de un edificio plurifamiliar, contribuyendo así a la conservación y mantenimiento del mismo. Se trata de un edificio de viviendas entre medianeras, situado en la calle Isaac Peral no31 de Burjasot. El inmueble construido en el año 1969, consta de PB+5P, con 2 locales comerciales en planta baja, y 4 viviendas por planta, a excepción de la última planta que solo tiene 3 viviendas (total 19 viviendas). Estos estudios consistirán en: - Una breve contextualización histórica y urbanística. - Un análisis constructivo y patológico. - Un levantamiento planimétrico. - Una propuesta de intervención dirigida a solventar las patologías presentes en el edificio. - Un Informe de Evaluación del Edificio (IEE). - Estudio económico de algunas de las propuestas de intervención planteadas.

[CA] El treball fi de grau que es planteja, té com a objectiu principal desenvolupar els estudis que permeten abordar la reforma d'un edifici plurifamiliar, contribuint així a la conservació i manteniment d'aquest. Es tracta d'un edifici d'habitatges entre mitgeres, situat al carrer Isaac Peral no 31 de Burjassot. L'immoble construït l'any 1969, consta de PB+5P, amb 2 locals comercials en planta baixa, i 4 habitatges per planta, a excepció de l'última planta que només té 3 habitatges (total 19 habitatges). Aquests estudis consistiran en: - Una breu contextualització històrica i urbanística. - Una anàlisi constructiva i patològica. - Un alçament planimètric. - Una proposta d'intervenció dirigida a solucionar les patologies presents en l'edifici. - Un Informe d'Avaluació de l'Edifici (IEE). - Estudi econòmic d'algunes de les propostes d'intervenció plantejades.

[EN] The main objective of the end-of-degree project is to develop the studies that will make it possible to tackle the renovation of a multifamily building, thus contributing to its conservation and maintenance. It is a residential building between party walls, located at 31 Isaac Peral street in Burjasot. The building, built in 1969, consists of ground floor + 5P, with 2 commercial premises on the ground floor, and 4 dwellings per floor, except for the top floor which only has 3 dwellings (total 19 dwellings). These studies will consist of: - A brief historical and town-planning contextualisation. - A constructive and pathological analysis. - A planimetric survey. - An intervention proposal aimed at solving the pathologies present in the building. - A Building Evaluation Report (IEE). - An economic study of some of the proposed interventions.