Mejora de la Eficiencia Energética y actuaciones de adaptación y redistribución de superficies en una vivienda plurifamiliar en Anna (Valencia)

Abstract

[ES] El objetivo de este TFG consiste en la Mejora de Eficiencia Energética y la adaptación y redistribución de espacio en una vivienda plurifamiliar de 55 años, situada en Anna (Valencia). Se trata de una vivienda de planta baja con espacio diáfano objeto de adaptación a vivienda y dos plantas con vivienda actual. La edificación está actualmente ocupada, pero sin ningún cambio en cuanto a cerramiento exteriores, lo que hace que la vivienda carezca de un buen aislamiento y, por tanto, buenas características térmicas. Además, se han encontrado problemas de humedades, grietas y fisuras que será necesario actuar sobre ellas para la futura adaptación de espacio. Se iniciará el trabajo analizando la edificación existente y su entorno, se analizarán los elementos estructurales que componen la vivienda y las patologías encontradas en la misma, además de analizar detalladamente los cerramientos y carpinterías exteriores, para posteriormente proponer soluciones que las resuelvan y produzcan mejoras de eficiencia energética. Aprovechando la actuación sobre la vivienda, se realizará una adaptación y redistribución de la planta baja a vivienda. En la fase final se realizará el estudio de eficiencia energética para compararlo con el estadio previo y ver la ganancia térmica, además del estudio económico de las actuaciones consideradas.

[EN] The objective of this Bachelor´s Thesis is to improve energy efficiency and adapt and redistribute space ina fifity-five- yera- old multy-family home , located in Anna (Valencia). It is a fround-floor dwelling with an open space slated for conversión into a residential área, and two floors with existing dwellings. The building is currently occupied, but there have been no changes to the exterior enclosures, resulting in poor insulation and therefore, inadequate thermal characteristics. Additionally, issues such as dampness, cracks, and fissures have been identified, which will require intervention for future space adaptation. The work will begin by analyzing the existing building and its surroundings, evaluating the structural elements and pathologies present. Special attention will be paid to a detailed analysis of the exterior enclosures and carpentry, with the aim of proposing solutions that not only address these issues but also improve energy efficiency. Taking advantage of the intervention in the dwelling, an adaptation and redistribution of the ground floor to residential use will be carried out. In the final phase of the project, an energy efficiency study will be conducted to compare it with the previous state and assess the thermal gain achieved. Additionally, an economic analysis of the actions considered will be carried out, evaluating their financial viability and long-term benefits