Paisajes imperfectos. Análisis y propuestas

Abstract

[ES] Los años del boom inmobiliarios (1996-2007) marcaron un antes y un después en la forma de ocupar los territorios y transformar sus paisajes. En muchos casos, las transformaciones condujeron a la urbanización extensiva de territorios, dando paso a paisajes de la devastación, abandonados al demostrarse innecesarios. Como si de las consecuencias de una guerra se tratara, los paisajes imperfectos (Temes-Cordovez et al, 2024) dan muestra del sin sentido guiado por una ambición especuladora que lideró sobre todo las costas mediterráneas al calor del sol turístico y la revalorización inmobiliaria. Muchas de estas ciudades non natas (Górgola, 2014), desde hace más de 15 años permanecen a la espera de ser ocupados por alguna vivienda que justifique su transformación.

Este trabajo busca abordar una primera aproximación a la problemática apoyándose en los avances del proyecto de investigación Paisajes imperfectos en la Comunitat Valenciana (Temes, 2020).rte se propone una clasificación de los suelos según su evolución y se estudian posibles soluciones basada en propuestas y ejemplos aplicados en otros casos.

Se aborda un caso de estudio centrado en el municipio de Sagunto, el PAI en el municipio de Sagunto, el PAI fusión. Como método de análisis se realizan entrevistas a actores claves, mediciones sobre la cartografía y evolución de los suelos urbanizables del municipio. Se estudio los usos actuales de la ciudad non nata y se estudian posibles soluciones basada en propuestas y ejemplos aplicados en otros casos.

[EN] The years of the real estate boom (1996-2007) marked a before and after in the way territories were occupied and their landscapes transformed. In many cases, the transformations led to the extensive urbanisation of territories, giving way to landscapes of devastation, abandoned when they proved unnecessary. As if it were the aftermath of a war, the imperfect landscapes (Temes-Cordovez et al, 2024) show the senselessness guided by a speculative ambition that led above all the Mediterranean coasts in the heat of the tourist sun and real estate revaluation. Many of these cities of no note (Górgola, 2014) have been waiting for more than 15 years to be occupied by a house that justifies their transformation.

This paper seeks to address a first approach to the problem based on the advances of the research project Imperfect landscapes in the Valencian Community (Temes, 2020).

A case study focused on the municipality of Sagunto is addressed. As a method of analysis, interviews are carried out with key actors and measurements are taken of the cartography and evolution of the municipality s developable land. In turn, a classification of the land according to its evolution is proposed and possible solutions are studied based on proposals and examples applied in other cases.