Xerea_ Espai Obert

Abstract

[ES] Xerea_Espai Obert es un proyecto que se aprovecha de los vacíos urbanos presentes en el barrio de la Xerea, en la Ciutat Vella de València. Partiendo de un hueco histórico, el conjunto se adueña del espacio para coser el trazado de la zona.

El conjunto consiste en seis (6) edificios independientes, en los cuales se incluyen tanto usos privados y públicos, como usos comunitarios o semiprivados. Cinco (5) de ellos son de nueva construcción, siendo el sexto un edificio preexistente sobre el que se realiza una rehabilitación integral. Como interconexión entre estos edificios, diferentes pasarelas vuelan pegadas a las fachadas, volcando hacia el espacio público, centro del proyecto.

Se parte de un análisis a distintas escalas del barrio, de donde se obtienen los ejes principales del proyecto:

- Crear una oferta diversa en cuanto a los tipos de vivienda, y facilitar su adaptabilidad a cualquier tipo de familia. - Favorecer la creación de tejido asociativo en el barrio, proyectando espacios capaces de acoger a las asociaciones del barrio. También generar otros usos públicos asociados, abiertos tanto a las asociaciones como a toda la ciudadanía. - Implantación de elementos vegetales y espacios estanciales públicos. Es decir, el uso de zonas verdes a pequeña escala para revitalizar el barrio.

El elemento vertebrador de todos estos ejes es el urbanismo y la perspectiva de género. El proyecto parte desde el espacio público de la calle, en planta baja. Se trabaja la idea de crear un espacio fluido y seguro, que se pueda emplear como espacio estancial, de relación, o de descanso. Se huye de los ángulos rectos, se evitan las esquinas que no nos permitan ver lo que hay al otro lado, y se eliminan los cul-de-sac y las calles estrechas presentes actualmente en el emplazamiento. Se genera una geometría a base de quiebros y ángulos aparentemente azarosos, pero que se ajusta a una malla modulada que se extiende por todo el emplazamiento.

Formalmente, todos estos conceptos desembocan en una pequeña plaza ajardinada, vinculada a una cafetería y otros espacios públicos, elemento central del proyecto. Se genera también un pequeño parque, aprovechando un árbol preexistente en la zona norte del emplazamiento.

La geometría generada en la planta baja se refleja en las plantas superiores, por lo que las viviendas se han de adaptar a ella. Se proyectan diecisiete (17) viviendas que se reparten en tres (3) de los edificios del conjunto. Todas las viviendas proyectadas en una planta son distintas entre sí, pero todas siguen el mismo criterio compositivo:

- Se emplea un único módulo de entrada igual para todas las viviendas, que consta de entrada principal más cocina. Este módulo siempre se coloca en relación con un espacio estancial de salón-comedor. - Todos los cuartos húmedos emplean ángulos rectos para facilitar su uso, mientras que el resto de habitaciones emplean geometrías quebradas. - El acceso a todas las viviendas se realiza a través de una pasarela exterior común en fachada, que conecta las viviendas con los núcleos verticales de comunicación, y con las otras viviendas. Se genera así un espacio semiprivado, una calle elevada que puede ser usada por todos los vecinos. - Todas las habitaciones que compartan fachada con las pasarelas cuentan con grandes ventanales hacia ellas, como si de una terraza se tratara.

Los edificios de uso público y asociativo también hacen uso de las geometrías quebradas comentadas, pero incluyen uno de los edificios preexistentes en el emplazamiento, que se rehabilita con el fin de ser usado como centro de asociativo.

Los usos públicos proyectados incluyen una oficina de información, espacios de coworking, un espacio expositivo, salas de estudio, y cabinas para el estudio de música. Al igual que en las viviendas, a estos espacios se accede mediante pasarelas en la fachada de los edificios. De este modo se crea una fachada habitada, conectando visualmente los espacios públicos entre sí, y con la plaza.

Las c

[EN] Xerea_Espai Obert is a project that takes advantage of the urban voids present in the Xerea neighbourhood, in the old town of València. Starting from a historical gap, the group takes over the space to sew the layout of the area.

The complex consists of six (6) independent buildings, which include both private and public uses, as well as community or semi-private uses. Five (5) of them are newly built, the sixth being a pre-existing building on which a complete rehabilitation is planned. As an interconnection between these buildings, different walkways fly attached to the facades, leading towards the public space, the centre of the project.

The starting point is an analysis at different scales of the neighbourhood, from which the main axes of the project are obtained:

- Create a diverse offer in terms of dwelling types, and facilitate its adaptability to any type of family. - Promote the creation of an associative network in the neighbourhood, designing spaces capable of hosting associations. Also generate other associated public uses, open to both associations and all citizens. - Implementation of vegetation elements and public living spaces. That is, the use of small-scale green areas to revitalize the neighbourhood.

The backbone element of all these axes is urban planning and the gender perspective. The project starts from the public space of the street, on the ground floor. The idea of creating a fluid and safe space is being worked on, which can be used as a living space, for relationships, or for rest. Right angles are avoided, corners that do not allow us to see what is on the other side are avoided, and cul-de-sacs and narrow streets currently present on site are eliminated. A geometry is generated based on seemingly random breaks and angles, but which adjusts to a modulated mesh that extends throughout the site.

Formally, all these concepts lead to a small garden plaza, linked to a cafeteria and other public spaces, the central element of the project. A small park is also generated, taking advantage of a pre-existing tree in the northern area of the site.

The geometry generated on the ground floor is reflected on the upper floors, so the dwellings must adapt to it. Seventeen (17) homes are planned, spread across three (3) of the buildings in the complex. All the dwellings designed on one floor are different from each other, but they all follow the same compositional criteria:

- A single, equal entrance module is used for all dwellings, which consists of a main entrance plus a kitchen. This module is always placed in relation to a living-dining room space. - All wet rooms use right angles to facilitate their use, while the rest of the rooms use other geometries. - Access to all dwellings is accomplished through a common exterior walkway on the façade, which connects the homes with the vertical communication cores, and with the other homes. In this way, a semi-private space is generated, an elevated street that can be used by all neighbours. - All rooms that share a façade with the walkways have large windows facing them, creating a terrace-like space.

The buildings for public and associative use also make use of the geometries mentioned, but include one of the pre-existing buildings on the site, which is rehabilitated in order to be used as an associative centre.

The planned public uses include an information office, coworking spaces, an exhibition space, study rooms, and music studio booths. As in homes, these spaces are accessed through walkways on the façade of the buildings. In this way, an inhabited façade is created, visually connecting the public spaces with each other, and with the plaza.

The roofs of the project will be used for different uses, both public and private. An urban orchard, a public garden, a viewpoint, a refreshment stand.

In the end, Xerea_ Espai Obert is nothing more than a space for coexistence. A space open to the people of the neighbourhood, where you can enjoy taking a walk, org