Mejora de la planificación y gestión de proyectos mediante Lean Construction en una empresa inmobiliaria de Ecuador.

[ES] El presente trabajo analiza cómo las pérdidas generadas en los procesos constructivos en una empresa inmobiliaria ecuatoriana, inciden en su eficiencia operativa y en la organización de sus proyectos. Para ello, se aplica el enfoque de Lean Construction, con el objetivo de identificar los desperdicios más relevantes, analizar sus causas raíz y proponer herramientas e indicadores que permitan mejorar la gestión de proyectos y fomentar la mejora continua. El estudio pretende servir como una guía práctica para empresas del sector inmobiliario ecuatoriano interesadas en la implementación del enfoque Lean como estrategia para optimizar sus procesos constructivos.

[EN]This study analyzes how the losses generated in construction processes in an Ecuadorian real estate company affect its operational efficiency and the organization of its projects. To this end, the Lean Construction approach is applied, with the aim of identifying the most relevant types of waste, analyzing their root causes, and proposing tools and indicators that allow improving project management and fostering continuous improvement. The study aims to serve as a practical guide for companies in the Ecuadorian real estate sector interested in implementing the Lean approach as a strategy to optimize their construction processes.