Proyecto de legalización e instalaciones para una nave de almacenamiento de 14.000 m2 sita en Teruel

Abstract

Consulta en la Biblioteca ETSI Industriales (8408)

[ES] Este proyecto tiene la finalidad de conseguir los permisos necesarios para construir una nave industrial destinada al almacenamiento de materias, así como legalizar las instalaciones de que constará dicha nave, la cual será propiedad de la sociedad Promotor, S.L. La nave se ubicará en el Polígono Industrial Platea de la provincia de Teruel. Como consecuencia de esta ubicación y para desarrollar dicho proyecto, se aplicará la Normativa del Polígono Industrial Platea, la Normativa de Teruel, el Código Técnico de la Edificación (CTE), el Reglamento de Instalaciones Térmicas en las Edificaciones (RITE), el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), así como los contenidos mínimos de Industria o cualquier otra norma que se deba cumplir. Cabe destacar que para la CALIFICACIÓN de esta actividad nos atendremos al Decreto 2414/61 del 30 de Noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, así como el cumplimiento de la Ley 3/1989, sobre Actividades Calificadas, pero como en este Decreto no está clasificada la actividad, tomamos como referencia de la Comunidad Valenciana, el Decreto 54/1990 de 26 de marzo (D.O.G.V de 20.04.90), por el que se aprueba el Nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. Normalmente deberían ir todas las Normas juntas, pero dado que este proyecto está enfocado a la Administración y ya lleva cada proyecto su Normativa especificada, con la intención de no duplicar la información no se incluirá explícitamente toda la Normativa en este documento, aclarando que siempre se puede consultar la Normativa que se ha utilizado en los proyectos, acudiendo a cada uno de ellos donde está bien especificada. También cabe aclarar que cada proyecto se acompaña de unos planos, y con la intención de no duplicar planos, se incluyen todos al final del proyecto completo. Cada proyecto lleva especificado los números de planos que acompañan a cada proyecto. Es a destacar y aclarar las incoherencias que existen entre los presupuestos del Estudio Técnico- Económico y todos los demás. Esta incoherencia se debe a que en los distintos proyectos se hacen los presupuestos basándose en tasas de referencia y siempre desarrollando los presupuestos con el precio más bajo aceptable, ya que el precio de visado depende del presupuesto que se ha realizado, y cuanto menor sea el presupuesto menor será el precio de visado. Sin embargo en el Estudio Técnico- Económico se incluye el presupuesto real de la edificación y las instalaciones para que el Promotor sepa exactamente el precio de la obra y sea capaza de proveerse del capital necesario para afrontarla. Puede observarse que el presupuesto en el Estudio Técnico-Económico es muy superior a los de los otros proyectos. Otro punto digno de mención es la firma del Proyecto. Cabe destacar que el documento que se presenta a la administración no puede ser firmado por mí, ya que carezco de la titulación necesaria, y este proyecto ha sido firmado por mí en calidad de autor.