Análisis de viabilidad de un proyecto hotelero : estudio de un solar en el municipio de Valencia

Abstract

El presente estudio de viabilidad tiene como objetivo general el desarrollo de un análisis de la viabilidad urbanística, comercial y económico-financiera de una promoción hotelera situada en Valencia. Este objetivo general se concreta en los siguientes objetivos específicos: definir el procedimiento de actuación para realizar estudios de viabilidad desde un punto de vista urbanístico, comercial y económico-financiero; analizar las condiciones urbanísticas del solar; realizar un análisis macroeconómico y microeconómico del sector; realizar un análisis de la zona objeto de estudio; definir las políticas de precio, producto y promoción más adecuadas a la zona; analizar la rentabilidad de la promoción atendiendo a la cuenta de resultados y a los flujos de caja, y, por último, analizar las fuentes de financiación necesarias para desarrollar la promoción y su coste, tanto para el caso de la explotación como para el de la venta.