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Proyecto de gestión y promoción de viviendas de alto standing destinadas a extranjeros en Jávea

RiuNet: Institutional repository of the Polithecnic University of Valencia

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Proyecto de gestión y promoción de viviendas de alto standing destinadas a extranjeros en Jávea

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dc.contributor.advisor Llinares Millán, María del Carmen es_ES
dc.contributor.advisor Gil Senabre, María Doria es_ES
dc.contributor.author Carrión Ballester, Ricardo es_ES
dc.date.accessioned 2013-11-12T14:35:54Z
dc.date.available 2013-11-12T14:35:54Z
dc.date.created 2013-07-17
dc.date.issued 2013-11-12
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/33486
dc.description.abstract El objetivo del presente PFG es desarrollar un procedimiento para el análisis de viabilidad de una promoción inmobiliaria de viviendas destinadas a extranjeros en Jávea desde un punto de vista técnico, comercial, económico y financiero. El proyecto se centra en estudiar los factores del entorno que pueden condicionar la promoción inmobiliaria. Uno de los factores es el estudio de la demanda y la oferta de la zona seleccionada para así definir aspectos como: el nicho de mercado, el precio, la publicidad a realizar, etc. Una vez determinado esto, hay que estudiar la estructura de costes e ingresos durante la construcción, para hacer una estimación que se aproxime a la realidad. El proyecto se estructura en cuatro partes: la primera parte describe los objetivos y la metodología empleada. En la segunda parte se realiza un análisis en profundidad de las circunstancias urbanísticas del solar, las características más relevantes de la zona, la oferta inmobiliaria y la demanda. En la tercera parte se realiza el "cash-flow" y se analiza la rentabilidad de la promoción mediante métodos estáticos y dinámicos y las posibles fuentes de financiación y su coste. Por último, se ha realizado un análisis de sensibilidad de la promoción estudiada, analizando diferentes escenarios en los que se puede ver envuelto el promotor como: retraso en venta, paro de obra, etc. es_ES
dc.format.extent 166 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Gestión inmobiliaria es_ES
dc.subject Análisis económico es_ES
dc.subject Análisis financiero es_ES
dc.subject Estudios de viabilidad es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Grado en Ingeniería de Edificación-Grau en Enginyeria d'Edificació es_ES
dc.title Proyecto de gestión y promoción de viviendas de alto standing destinadas a extranjeros en Jávea es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Abierto es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació es_ES
dc.description.bibliographicCitation Carrión Ballester, R. (2013). Proyecto de gestión y promoción de viviendas de alto standing destinadas a extranjeros en Jávea. http://hdl.handle.net/10251/33486. es_ES
dc.description.accrualMethod Archivo delegado es_ES


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