Proyecto de rentabilidad de una casa rural en el municipio de Alcalalí

Abstract

El objetivo del presente PFG es desarrollar un procedimiento de análisis de viabilidad comercial y económico-financiera de una casa rural ubicada en el municipio de Alcalalí, en la provincia de Alicante. En dicho análisis se tienen en cuenta factores comerciales y económico-financieros y los gastos e ingresos por venta o explotación de la casa rural y además se analiza la oferta y la demanda en el momento de llevar a cabo el proyecto. Para lograr este objetivo se define el procedimiento de actuación, analizando el macroentorno y el microentorno de la zona objeto del proyecto, con un estudio de las características del entorno geográfico y de la oferta y la demanda inmobiliaria de casas rurales de parecidas condiciones. Con la información recopilada se definen las políticas de precio, producto y promoción más adecuadas a la zona analizada y se realiza un análisis detallado de la rentabilidad del proyecto a desarrollar sobre el solar seleccionado, atendiendo a los resultados económicos. Otros aspectos que se incluyen en este proyecto son el análisis de la rentabilidad del solar teniendo en cuenta los flujos de caja generados, el análisis de las fuentes de financiación necesarias y su posible coste, las diferentes posibilidades financieras para cubrir los déficits de caja y el estudio de explotación de la casa rural valorando los posibles gastos e ingresos para obtener su rentabilidad.