Estudio de viabilidad de una residencia de estudiantes en el municipio de Burjassot

Abstract

El objetivo del presente TFG es estudiar la viabilidad de una residencia de estudiantes universitaria mixta en la población de Burjassot, situada a pocos metros del campus universitario. Para ello se han tomado en consideración factores como la situación económica actual, la oferta del mercado educativo de la zona, el entorno y la ubicación de la residencia, así como la normativa que afecta al proyecto. Con esto se ha marcado el procedimiento de análisis de viabilidad. En este se han tenido en cuenta los futuros costes e ingresos de la residencia y las operaciones para cubrir los saldos de caja negativos, el precio de venta del solar y las condiciones urbanísticas. Se ha hecho un análisis macroeconómico del sector y un estudio microeconómico de Burjassot, analizando sus características más relevantes, así como de la oferta y de la demanda para determinar los productos y precios más adecuados a las zona analizada estableciendo cuál sería el consumidor tipo. También se han analizado las fuentes de financiación necesarias para poder desarrollar la promoción y el coste que esto supondría y se han estudiado las diferentes posibilidades financieras que puede adoptar la empresa para cubrir los déficits de caja. Por último se ha realizado un análisis de sensibilidad para potenciar las fortalezas contenidas en el proyecto y corregir las debilidades de cara a la comercialización del producto.