Plan director de intervención del Molino del Real de Quart de Poblet

Abstract

El presente PFG pretende contextualizar el valor arquitectónico, histórico, económico y científico del Molino del Real, con el objetivo de elaborar una propuesta de intervención. Se trata del molino hidráulico de harina, situado en la calle Gerardo Paadín Nº 21, en el término municipal de Quart de Poblet de la provincia de Valencia. El edificio está catalogado como bien de relevancia local (BRL). La composición de la planta consta de tres núcleos de edificios de planta baja y una altura. La edificación original con uso de molino de harina data del siglo XIV. La segunda edificación destinada a silo y apeo del siglo XVI. Ambos edificios se componen de estructura de madera con forjado unidireccional compuesta por viguetas y cubierta de madera acabado con teja árabe. La tercera edificación destinada a uso de vivienda residencial, tiene estructura de hormigón armado y cubierta a dos aguas acabada con teja árabe. Se ha optado por un proyecto que tiene como propósito la rehabilitación y acondicionamiento de los tres edificios para su transformación en un museo y vivienda residencial. Se propone rehabilitar la vivienda y acondicionarla, con todo lo necesario para satisfacer las necesidades actuales de confort y accesibilidad, e intentar darle una imagen de vivienda de burguesía de la época, combinando las soluciones constructivas actuales con la esencia de la arquitectura de la época. Para la elaboración del plan director de intervención ha sido necesario realizar un estudio histórico del municipio y del edificio, un análisis de arquitectura y una definición del entorno. Además se ha desarrollado una investigación de la forma constructiva del edificio y de los diferentes materiales que lo componen. Se incluye un reportaje fotográfico que muestra el Molino del Real en la actualidad con documentación escrita y gráfica para catalogar el bien inmueble. Se ha desarrollado un completo estudio de lesiones del estado actual del edificio, elaborando fichas patológicas donde se analizan las causas. Finalmente se ha elaborado una propuesta de intervención, estableciendo una metodología específica para cada elemento del edificio analizando y justificando cada una de las técnicas y procesos.