Plan de empresa para un negocio multifuncional de alquiler de pisos para estudiantes en Valencia

Abstract

[ES] Este trabajo se ha realizado con la intención de emprender un negocio entre varios socios con el fin de obtener beneficios poniendo en práctica los conocimientos que todos ellos han obtenido durante diversas etapas de sus vidas, tanto en el periodo formativo universitario como su experiencia profesional en otras empresas. En primer lugar, se ha realizado un análisis del sector del turismo y el alojamiento universitario en la ciudad de Valencia, que es donde se va a implantar el modelo de negocio propuesto en este trabajo. A continuación, se ha analizado el entorno de la empresa, haciendo una aproximación a la competencia que ya opera en el sector, así como otros factores externos a la empresa que pueden afectar de diversas maneras el funcionamiento de la misma. Para ello se han utilizado diversas herramientas de análisis, como pueden ser las 5 fuerzas de Porter, o el análisis PESTEL, por nombrar algunos. Seguidamente, se ha presentado el que será el plan de operaciones a seguir por la empresa, que incluye tanto una descripción detallada de los recursos con los que cuenta la empresa, como de un amplio resumen del propio plan de operaciones de la misma. También se puede ver cuál será la organización de la empresa, así como la política a seguir en cuanto a los recursos humanos, presentando el organigrama de la empresa por un lado, y una breve descripción de la plantilla con la que se contará inicialmente. El plan de marketing se puede hallar justo a continuación, y este es el punto donde mayor atención se debe prestar, puesto que es aquí donde se describe cuáles serán las líneas a seguir por la empresa (objetivos), y las que presumiblemente serán las acciones a tomar (estrategias) para conseguir dichos objetivos Finalmente, se encuentra el plan de financiación de la empresa, donde quedan expuestas las formas por las que se consigue financiación, así como la justificación de costes, gastos, ingresos y beneficios de la empresa, previendo los diferentes escenarios futuros en los que se pudiese encontrar la empresa. Para cerrar el trabajo, he expuesto las conclusiones que saco tras la realización de este plan de empresa, y mis recomendaciones sobre la viabilidad del proyecto o no.