Valoración de un inmueble histórico artístico del siglo XVI: Castillo Palacio de Alaquas. Monumento de interés local de Valencia

Abstract

En el presente trabajo se realiza un estudio sobre el procedimiento de valoración del inmueble histórico artístico Castillo Palacio de Alaquàs, una edificación residencial fortificada del siglo XVI (1582) de estilo renacentista, que posee la cualificación de bien de interés cultural y monumento nacional y que en la actualidad es propiedad de la administración local con un uso cultural educativo público. En la Introducción del trabajo se explica la historia del monumento, desde el inicio del expediente de expropiación hasta la finalización de las obras de la rehabilitación integral del inmueble. En el apartado “Análisis Histórico y Antecedentes” se realiza una aproximación previa al edificio y se desarrolla su historia desde su construcción hasta la finalización de las obras de rehabilitación integral. Se explica todo el procedimiento de expropiación, presentando las valoraciones: la valoración por parte del Ayuntamiento, la valoración presentada por la propiedad privada y finalmente la valoración de la comisión que fijaba el justiprecio para la expropiación. Se comenta el proyecto de la rehabilitación integral del año 2005 hasta el 2007, basándose en las propuestas de intervención del plan director, en la memoria descriptiva y en el coste de dicha rehabilitación. En el apartado “Descripción del Edificio y su Valor Histórico y Artístico” se presentan de forma detallada todas las plantas del Castillo y sus dependencias. En el subapartado elementos particulares se describen los pavimentos cerámicos, los artesonados de madera y los elementos de piedra natural de la época de la construcción del inmueble.