Construcción de Centro Parroquial, gestión de licencias

Abstract

[EN] This Bachelor’s Thesis is based in a Project whose goal was the replacement of some existing buildings by other buildings of similar characteristics and with the same purpose, but adapted to modern requirements in terms of rules. Licenses are analyzed to achieve the project objective; first, those required for realization of the building; and, second, those necessary to carry out the activity covered by its terms. Different regulations concerning a building for public use are studied and how the directives of the urban planning affect to the final configuration of the project. Documents generated both at the project level and at the level of process management are analyzed, as well as reports, resolutions and requirements of the various departments of the administrations involved.

[ES] TFG basado en un proyecto, cuyo objetivo era la substitución de unos edificios existentes con 50/70 años de antigüedad y varios usos definidos, por otros de muy similares características, con los mismos usos, pero adecuados a las exigencias actuales, en cuanto a normativa. Se analizan las licencias necesarias (varias al tratarse de un edificio singular) para alcanzar el objetivo del proyecto; por un lado, aquéllas necesarias para la realización del edificio; y, por otro, las necesarias para llevar a cabo la actividad prevista en éste. La experiencia real en la gestión de las licencias muestra el grado de cumplimiento con los procedimientos legales tanto en contenido como en plazos. Se estudiarán las distintas normativas relativas a un edificio destinado a uso de espectáculos o pública concurrencia y cómo afectan las directrices marcadas por el planeamiento urbanístico a la configuración final del proyecto, ya que supuso la realización de modificaciones al PGOU vigente. Para la realización de este trabajo se han analizado y seguido los documentos generados por los proyectos técnicos y por la gestión de procedimiento, así como los informes, requerimientos y resoluciones de los distintos departamentos de las administraciones intervinientes.