Viabilidad económica de la rehabilitación energética de una vivienda de un bloque de viviendas, en la ciudad de Valencia a partir del programa CE3X

Abstract

[ES] La Directiva 2002/91/CE abrió un campo interesante para el desarrollo de miles de profesionales dirigido a la aplicación de las energías renovables y la sostenibilidad en la edificación. El conocimiento de la normativa, trámites administrativos y el manejo de las herramientas para la calificación energética de edificios, parece cobrar una importancia cada vez mayor con vistas al año 2.020 en el que los edificios de consumo casi nulo serán una realidad. Las repercusiones son no solo de tipo ambiental, también de tipo económico, abriéndose un campo nuevo cuya viabilidad económica es necesario conocer. Este trabajo pretende ser una aproximación al impacto económico de las mejoras aplicables a las viviendas, partiendo de una vivienda en bloque existente, con la ayuda del programa CE3X se plantea considerar varios conjuntos de mejoras y analizar su coste y beneficios, no solo en emisiones, sobre todo de tipo económico, para conocer que inversiones pueden ser más rentables en Valencia capital. Para ello se han considerado catorce mejoras analizadas en ocho orientaciones de la vivienda, estudiando finalmente la rentabilidad promedio de cada una.

[EN] The European directive 2002/91/EC has opened an interesting path of development for thousands of professionals in the construction field led to the implementation of renewable energy and sustainability. The knowledge of regulations, administrative procedures and the tools for the classification of sustainable buildings seems to gain increasing importance given that in 2020 the generalization of buildings of low consumption energy will be a reality. The implications are not only environmental; but economic also, opening a new field of work whose economic viability should be explored. This work intends to be an approach to the economic impact of improvements made on an existing flat. Using the software CE3X, the study has considered several sets of improvements and cost-benefit analysis in order to know which investments can be more profitable in Valencia City. Fourteen solutions have been studied in eight differents orientations of the house, to find out the average economic viability of each one of them.